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"Vivere nella natura eppure urbano"

Prezzo d'acquisto
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
126 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hültschern 1, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Godere di un ambiente rilassato

Nel quartiere molto richiesto e senza auto di Hültschern. Nel Sempach urbano e familiare. L'appartamento offre pace, molta luce del giorno e un'atmosfera di vita incomparabilmente confortevole.

La tua nuova casa

Cerchi un appartamento spazioso e luminoso con 126 m² di spazio abitativo. Allora, benvenuto nel tuo nuovo luogo di benessere – qui, il comfort, lo spazio e la convivialità si combinano per creare una casa con una qualità di vita speciale.

Punti salienti dell'abitazione a prima vista

  • Soggiorno spazioso – la tua oasi perfetta per rilassarti e godere

  • Tre camere luminose e quadrate che offrono diverse possibilità di utilizzo

  • Due bagni, uno con vasca da bagno, l'altro con grande doccia

  • Piacere di cucinare in una cucina funzionale con elettrodomestici Miele

  • Balcone con vista sul verde – ideale per le ore di sole, le pause e il relax

Tecnologia e comfort

  • Pompa di calore a sonda di terra moderna (2025) che fornisce calore climatico, economico e rispettoso dell'ambiente in inverno e acqua calda

  • La climatizzazione passiva garantisce un soggiorno piacevole in estate

  • Nuove finestre in legno e alluminio (2025) con vetro triplato che garantiscono l'efficienza energetica, un soggiorno tranquillo e praticamente nessun costo di manutenzione per le finestre

  • I locali comuni rinnovati assicurano un ambiente di vita ben curato

Per te e la tua famiglia

  • Posto auto con connessione elettrica (per 30 000 CHF.–) – pronto per un'auto elettrica

  • Aree gioco direttamente nel quartiere – sicurezza e divertimento per i più piccoli

  • Ottima connessione ai trasporti, autostrada raggiungibile in 4 minuti senza ingorghi, ideale per il lavoro o il tempo libero

  • Fermata del trasporto pubblico a soli 2 minuti dalla porta d'ingresso

Posizione, negozi, tempo libero

  • Tutto per la vita quotidiana a distanza di cammino, negozi, boutique, scuole, centro medico, farmacia, ristoranti, ecc.

  • Vita urbana animata con club, cultura e atmosfera umana e calorosa

  • Paradiso naturale di Sempachersee con sentieri, sport e possibilità di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso

Curiosi

Prima che gli altri ti precedano, contatta la signora Tschopp oggi al numero di telefono 041 785 56 10 e scopri la tua nuova casa di persona. La qualità di vita, la posizione e il vicinato ti incanteranno.

Questo appartamento combina il comfort di vita in una posizione di classe superiore.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham
N. Inserzione
4003491581
Rif. oggetto
WG-Nr6402.SEM_HUE1.1wxdn.rjymb

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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