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"Tempo d'autunno, e una nuova casa che combina atmosfera e senso di vivere"

Prezzo d'acquisto
CHF 910'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
126 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hültschern 1, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.VOI
  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach
  • Farmacia

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 910'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Posizione e Atmosfera

L'appartamento si trova nel quartiere senza auto Hültschern a Sempach. Offre un ambiente tranquillo, molta luce naturale e un senso di vita invitante.

La Tua Nuova Casa

Stai cercando un appartamento confortevole, spazioso (126 m²) e luminoso? Ora l'hai trovato.

Nota sull'Appartamento

  • Soggiorno spazioso – ideale per rilassarsi e godere

  • Tre camere quasi quadrate e molto luminose

  • Due celle umide, una con vasca da bagno, una con grande doccia

  • Cucina funzionale con elettrodomestici Miele

  • Balcone con vista sul verde – perfetto per godere del sole

Comfort e Tecnologia

  • Nel 2025 è stata installata una nuova pompa di calore geotermica per un riscaldamento rispettoso dell'ambiente

  • Raffreddamento passivo per temperature confortevoli nei giorni caldi

  • Nuove finestre in legno Alufenster con vetro triplato (2025)

  • Diverse ristrutturazioni negli spazi comuni

Vantaggi Aggiuntivi

  • Posto auto (CHF 30 000.–) con connessione e- è disponibile

  • Più aree di gioco garantisco un gioco sicuro e senza preoccupazioni per i bambini

  • Accesso all'autostrada in 4 minuti, ideale per il tempo libero e il lavoro

  • Fermata del trasporto pubblico a soli 2 minuti dalla porta d'ingresso

Ambiente e Tempo Libero

  • Negozio, boutique, scuole, centro medico, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi

  • Una vasta gamma di attività culturali e numerosi club nella città di Sempach ti accolgono

  • La natura intorno al lago di Sempach invita allo sport, passeggiate e relax

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham

Contatto

Jeannine Tschopp Tschopp

N. Inserzione
4003491632
Rif. oggetto
WG-Nr6399.SEM_HUE1.blikf.559hu

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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