Questo appartamento luminoso 4.5 locali al 3° piano colpisce per il suo standard di costruzione moderno e la sua attenta distribuzione degli spazi. Un ascensore, accessibile dal piano rialzato, consente un accesso confortevole all'appartamento. La zona living, pranzo e cucina, progettata in modo aperto, costituisce il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone spazioso e coperto con tenda manuale.

L'ingresso spazioso con armadio integrato, i servizi igienici separati con lavatrice e asciugatrice, nonché il bagno con vasca da bagno completano l'offerta di locali. I locali di vita sono equipaggiati con pavimenti in laminato in ottica quercia, le celle umide con rivestimenti di piastrelle moderne. Le finestre in plastica con vetro isolante doppio e tende a puleggia (bagno senza tenda), il riscaldamento a soffitto e la connessione a fibra ottica completano l'attrezzatura. L'appartamento comprende inoltre un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia e del locale biciclette comuni. Un posto auto sotterraneo può essere affittato su richiesta per CHF 125.- al mese. Inoltre, un posto auto per visitatori designato è disponibile, che può essere utilizzato anche.

Un impianto fotovoltaico è previsto per la proprietà. Il consenso del futuro proprietario è ancora in attesa.

Prezzo di vendita: CHF 825 000.- o al miglior offerente

Punti di forza

• Ascensore (accesso dal piano rialzato)
• Zona living, pranzo e cucina luminosa e aperta
• Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens studioLine e lavastoviglie integrato ergonomicamente sollevato
• Balcone spazioso e coperto con tenda manuale
• Ingresso spazioso con armadio integrato
• Servizi igienici separati con lavatrice e asciugatrice
• Finestre in plastica con vetro isolante doppio e tende a puleggia (bagno senza tenda)
• Riscaldamento a soffitto via riscaldamento centrale a olio
• Connessione a fibra ottica
• Compartimento di cantina personale
• Lavanderia e locale biciclette comuni
• Affitto possibile di un posto auto sotterraneo (CHF 125.-/mese)
• Posto auto per visitatori designato per uso condiviso

Investimenti

2026: Nuovo mobile a specchio, lavabi con rubinetteria nelle due camere da bagno; nella camera da bagno principale anche un nuovo mobile basso

2026: Nuova lavatrice

2026: Nuovo asciugatrice

2021: Tutti gli elettrodomestici da cucina Siemens studioLine sostituiti, compreso nuovo granito e nuovo muro di fondo in pietra naturale

2021: Diverse ristrutturazioni, tra cui sostituzione della doccia con vasca da bagno, installazione di supporti supplementari nella camera da bagno, retrofit di una tenda elettrica nella zona living, e sostituzione degli appoggi di finestra con appoggi di finestra in granito

2015/2016: Cucina ristrutturata in modo completo

2015: Balcone ampliato