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"Appartamento di 4,5 locali con grande potenziale in una zona tranquilla"

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000.–
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Locali
4.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Wartburgstrasse 12, 4663 Aarburg

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Olten Hammer

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    7 min.Aksa Food Aarburg
  • Trasporti pubblici

    3 min.Kloosmatte

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
90 m2
Ultimo rinnovo:
2010
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

In una zona tranquilla e ben collegata ad Aarburg, questo appartamento luminoso di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata vi aspetta. Con una superficie abitabile di circa 83 m², offre una disposizione degli spazi ben pensata e un grande potenziale per realizzare le vostre idee di vita individuali.
Il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con la luce del giorno piacevole e l'accesso diretto al balcone di circa 9 m². Qui potete godere di ore rilassate all'aperto e di una bella vista sul verde. Tre camere da letto ben proporzionate offrono abbastanza spazio per una famiglia, uno studio a casa o gli ospiti.
L'appartamento dispone di un bagno con vasca da bagno e di un bagno per gli ospiti separato. Un ripostiglio pratico con la sua lavatrice propria fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare e aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana.
L'appartamento offre una base solida per tutti coloro che vogliono progettare la loro nuova casa secondo le loro idee. Le esigenze di ristrutturazione esistenti vi danno la possibilità di modernizzare gli spazi in modo individuale e di progettare il comfort di vita in modo contemporaneo.
Grazie alla localizzazione attraente, potete beneficiare di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di circolazione più importanti. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari o gli investitori che riconoscono e vogliono utilizzare il potenziale di questo appartamento.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Manuela Häfliger
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