Maisonnette attica esclusiva di 4½ locali - 174 m² di comfort abitativo su due livelli

Vita moderna. Architettura spaziosa. Finitura di alta qualità.

Una casa con un carattere speciale
Benvenuti in una casa che offre molto più di un condominio classico. Questa maisonnette attica eccezionale di 4½ locali a Rifferswil combina proporzioni di locali spaziosi con architettura moderna, finitura interna di alta qualità e un sentimento di vita che ricorda una casa unifamiliare. L'appartamento si estende su due livelli di vita e si presenta in uno stato quasi nuovo grazie al suo anno di costruzione 2024.

La materializzazione speciale è immediatamente apparente: il parquet BAUWERK-UNOPARK di alta qualità, affumicato, posato in modo elegante a forma di losanga, attraversa grandi parti delle zone di vita e dà all'appartamento un carattere caldo, intemporale ed esclusivo.

Ampio spazio che si può sentire
Il cuore del livello di vita inferiore è costituito dall'impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 58,4 m². La concezione aperta crea molto spazio per la cucina congiunta, le serate conviviali e la vita rappresentativa.

La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di locale elegante con le sue facce lineari scure. Gli elettrodomestici di alta qualità, gli spazi di lavoro spaziosi e il magazzino abbondante sottolineano il livello di finitura elevato.

La loggia protetta è direttamente collegata allo spazio di vita, ampliando lo spazio di vita verso l'esterno e creando un rifugio privato per le ore rilassate.

A questo livello, troverete anche un locale spazioso, un bagno moderno con doccia, un bagno degli ospiti separato e un ripostiglio pratico con uno spazio di magazzino supplementare e uno spazio per una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino.

Livello di ritiro privato al piano superiore
La scala interna conduce al piano superiore - un livello di vita separato, particolarmente affascinante, con un'architettura di tetto impressionante.

Qui, troverete due locali spaziosi, ciascuno di circa 18,4 m². Le pendenze del tetto danno ai locali un carattere e creano un sentimento di vita confortevole. I locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.

Un punto forte particolare è il bagno elegante con una vasca da bagno indipendente. Le grandi piastrelle, gli impianti sanitari moderni e la concezione chiara creano un'atmosfera che ricorda uno spazio di benessere privato.

Numerosi armadi a muro su misura utilizzano in modo ottimale gli spazi disponibili e creano una quantità straordinaria di spazio di magazzino senza compromettere l'architettura chiara dell'appartamento.

Vita calma e naturale a Rifferswil
La proprietà è situata sulla Jonenbachstrasse a 8911 Rifferswil e combina un ambiente di vita calmo, rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti.

Le strutture di shopping sono già a distanza di cammino. L'asilo nido, la scuola elementare e i trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili. Rifferswil offre così alle coppie e alle famiglie una combinazione attraente di pace, natura e praticità quotidiana.

L'ambiente idilliaco invita a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta e a trascorrere ore rilassate nella verdura - mentre Affoltern am Albis, Zug e Zurigo restano facilmente accessibili.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Maisonnette attica esclusiva di 4½ locali
• 174 m² di spazio abitativo spazioso
• Anno di costruzione 2024 - stato quasi nuovo
• Vita attraente su due livelli
• Parquet in losanga di alta qualità di BAUWERK - un elegante punto di vista con un carattere intemporale
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina impressionante di circa 58,4 m²
• Cucina moderna e di alta qualità aperta
• Loggia protetta come spazio di vita esterno supplementare
• Tre camere da letto spaziose
• Due bagni moderni...