Un'opportunità rara a Villars-sur-Glâne! Magnifico terreno edificabile di 927 m² situato in un quartiere residenziale molto apprezzato.

Sarai sedotto dall'ambiente privilegiato del quartiere, dalla posizione dominante e dalla piacevole apertura di questo terreno orientato a sud. Situato sia in una zona tranquilla che in prossimità immediata a tutte le comodità, questo terreno beneficia di una posizione ideale per realizzare un progetto residenziale in un ambiente privilegiato.

Villars-sur-Glâne offre anche una politica fiscale attraente, che costituisce un vantaggio aggiuntivo per i futuri proprietari.

Informazioni importanti:
- Destinazione d'uso: Zona residenziale a bassa densità I (RFDI).
- Questa zona è destinata alle abitazioni individuali ai sensi della regolamentazione cantonale.
- Il settore è soggetto a misure di protezione delle viste sulla chiesa, in conformità con le disposizioni del Regolamento comunale di urbanistica (RCU).
- IBUS 0,60 max / Iver (indice di superficie verde) 0,4 / IOS 0,35;
- Distanza dal limite: h/2, minimo 4,00 m, salvo l'art. 82 ReLATeC
- Altezza totale: 9,00 m, massimo 3 livelli fuori terra;
- Alberi (protezione e piantagione): vedi artt. 15 e 56 del RCU di Villars-sur-Glâne

Vendita nello stato attuale: tutti i costi residui relativi alle infrastrutture e alle attrezzature aggiuntive rispetto allo stato esistente, nonché le spese e le tasse di allacciamento, sono a carico dell'acquirente.

Tutti gli studi e le procedure amministrative per ottenere le autorizzazioni formali richieste sono a carico dell'acquirente.

Non aspettare e contattaci per ulteriori informazioni!