"Appartamento 3.5 locali nuovo con 2 posti auto"

In una piccola casa multifamiliare con cinque parti, questo appartamento 3.5 locali è situato al 1° piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio.

L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno ottico continuo attraversa tutte le stanze e offre un'immagine globale calma e calda. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di antico e nuovo.

I dati chiave in un colpo d'occhio:
Appartamento 3.5 locali moderno al 1° piano
Anno di costruzione: 2022
100 m² di spazio abitativo
14 m² di balcone con sole del mattino e della sera
Comprende 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto

Programma di stanze:

Area di ingresso / corridoio | 14 m²: Cinque grandi armadi a muro: armadio, due armadi per scarpe e un armadio per la pulizia

Cucina / sala da pranzo | 22 m²: Area da pranzo aperta con accesso al balcone. Cucina: piano cottura a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, frigorifero V-ZUG

Soggiorno | 17 m²: Soggiorno aperto con una finestra a nicchia e una finestra a pavimento.

Bagno | 8 m²: Vasca da bagno per due persone, doccia a pavimento, water, lavabo e spazio per lavatrice

Balcone | 14 m²: Sole del mattino e della sera, vista sul verde

Camera 1 | 21 m²

Camera 2 | 18 m²

Stanze accessorie:
Compartmento di cantina | 7 m²
Cantina voltata separata | 4 m²:
Locale biciclette comune | 14 m²

Parcheggio:
1 posto auto in garage
1 posto auto all'aperto direttamente davanti alla casa

Tecnologia e costi:
Riscaldamento: Pompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento
Comfort: Ascensore per accesso senza barriere
Costi aggiuntivi: Molto bassi – circa 250 CHF.– / mese
Fondo di rinnovamento: Quota inclusa nel prezzo di acquisto

Posizione:
L'appartamento si trova in una zona tranquilla alla periferia di Schupfart.
Trasporti pubblici e negozi: La fermata dell'autobus "Schupfart village" e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi.
Collegamento: L'uscita autostradale A3 a Eiken è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Basilea è a circa 30 minuti in auto.

Prezzo di vendita e disponibilità:
Prezzo di vendita: 749 000 CHF.– (compreso posto auto in garage, posto auto all'aperto e i due compartimenti di cantina)
Vendita privata – nessuna commissione di mediazione!
Disponibilità: da novembre 2026

Per una visita o documenti aggiuntivi, si prega di contattarci direttamente al telefono +41 76 379 73 12 o tramite il modulo di contatto.