AYENT - PLANQUIRI
Esclusiva Berra Immobilier
Sei ville a schiera contemporanee in PPE, sulla collina soleggiata di Ayent

La zona residenziale si trova sulla collina soleggiata di Ayent, affacciata sulla pianura del Rodano e le vette vallesane. Il settore combina la calma di una zona residenziale con la vicinanza immediata ai servizi: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il punto centrale del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono raggiungibili in un quarto d'ora, mentre la stazione di Anzère, la sua area sciistica e i sentieri di Bisse possono essere raggiunti in circa dieci minuti in auto. Un luogo raro, che consente di vivere in montagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità della pianura.

Sei ville a schiera con 4,5 locali, divise in due blocchi, vendute come progetti in PPE. Tre tipologie coesistono all'interno della zona residenziale: ville con un livello su due piani con giardino, ville con soggiorno al piano superiore e ampia terrazza, ville su tre livelli con mansarda. Permesso di costruire in vigore. Finiture a scelta dell'acquirente.

Caratteristiche

• Vendita come progetti in PPE, sei ville a schiera con 4,5 locali
• Permesso di costruire in vigore
• Costruzione in cemento con isolamento periferico
• Standard energetico CECB A
• Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
• Finestre con triplo vetro
• Pavimenti in marmoleum Forbo naturale; piastrelle nei bagni
• Cucina aperta sul soggiorno
• Due bagni per villa
• Armadio d'ingresso incluso
• Spazio per lavatrice/asciugatrice al piano superiore
• Persiane su tutte le aperture
• Una cantina privata per villa
• Finiture a scelta dell'acquirente

Distribuzione

Ville 1 e 6 - due livelli con giardino

• Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina aperta, doccia, ripostiglio
• Piano superiore: tre camere da letto, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Terrazza a piano terra e giardino privato
• Cantina privata

Ville 2 e 5 - soggiorno al piano superiore e ampia terrazza

• Livello d'ingresso: atrio, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, spazio per lavatrice/asciugatrice, cantina privata e locale tecnico
• Piano superiore: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Ampia terrazza al livello del soggiorno
• Ingresso coperto

Ville 3 e 4 - tre livelli con mansarda

• Livello d'ingresso: atrio, cantina privata, locale tecnico, ingresso coperto
• Livello intermedio: tre camere da letto, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Mansarda: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Terrazza al livello della mansarda

Parcheggio e aree esterne

• Un posto auto coperto per 28'000.- e un posto auto esterno per 12'000.- per villa, obbligatorio in aggiunta al prezzo
• Due posti auto per visitatori per la PPE
• Giardino privato per le ville 1 e 6
• Terrazza privata per ogni villa

Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.

*** TUTTI I NOSTRI OGGETTI SONO DISPONIBILI SU www.berra-immobilier.ch