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"Breve distanze, vita tranquilla e balcone soleggiato"

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000.–
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Locali
4
Superficie
77 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Kreuzstrasse 6, 6130 Willisau

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Willisau

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Chrüzhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
2
Superficie:
77 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1956

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Descrizione

Questo appartamento di 4 locali ben mantenuto combina una posizione eccezionalmente centrale a Willisau con un piano terra pratico e un balcone soleggiato con una bella vista e una vista sulla Wigger.

La stazione ferroviaria, i negozi - con un Denner direttamente nella casa - e il centro città di Willisau si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, le aree di passeggio e di svago possono essere raggiunte rapidamente.

Un soggiorno e una sala da pranzo, nonché tre ulteriori locali utilizzabili in modo flessibile, offrono spazio per le esigenze di vita individuali. L'offerta di locali è integrata da una cucina separata con spazio per un piccolo tavolo da pranzo, una cella umida con vasca da bagno e possibilità di doccia, nonché da un ingresso pratico con spazio di stoccaggio.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato: un rifugio protetto per ore rilassate con una vista panoramica.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, nonché l'uso condiviso della lavanderia comune e del locale biciclette.

L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 1996 e si presenta come ben mantenuto. La casa multifamiliare è stata anche mantenuta in modo continuo e modernizzata - tra l'altro con una ristrutturazione della facciata, un tetto piano rinnovato e un nuovo impianto fotovoltaico.

Situato centralmente, godetevi brevi distanze e un rifugio tranquillo. Con un interesse ulteriore, saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con i piani dell'appartamento. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
N. Inserzione
4003503227
Rif. oggetto
6201747

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