"Planquiri - appartamento"

AYENT - PLANQUIRI
Esclusività Berra Immobilier
Sei ville contemporanee in PPE, sul pendio soleggiato di Ayent

La developement si trova sul pendio soleggiato di Ayent, affacciato sulla pianura del Rodano e le vette vallesane. Il settore combina la calma di una zona residenziale con la prossimità immediata dei servizi: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il centro nevralgico del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono accessibili in un quarto d'ora, mentre la stazione di Anzère, la sua area sciistica e i sentieri di Bisses possono essere raggiunti in circa dieci minuti in auto. Una location rara che consente di vivere in montagna tutto l'anno senza rinunciare alla comodità della pianura.

Sei ville gruppi con 4,5 locali, divisi in due blocchi, venduti su progetto in PPE. Tre tipologie coesistono all'interno della developement: ville a un piano su due livelli con giardino, ville con soggiorno al piano superiore e ampia terrazza, ville su tre livelli con attico. Permesso di costruire in vigore. Finiture a discrezione dell'acquirente.

Caratteristiche

• Vendita su progetto in PPE, sei ville gruppi con 4,5 locali
• Permesso di costruire in vigore
• Costruzione in cemento con isolamento periferico
• Standard energetico CECB A
• Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
• Finestre con triplo vetro
• Rivestimenti di pavimento naturali in Marmoleum Forbo; piastrelle nei bagni
• Cucina aperta sul soggiorno
• Due bagni per villa
• Guardaroba nell'ingresso incluso nella vendita
• Spazio per lavatrice/asciugatrice al piano superiore delle camere
• Persiane a lamella su tutte le aperture
• Una cantina privata per villa
• Finiture a discrezione dell'acquirente

Distribuzione

Ville 1 e 6 - due livelli con giardino

• Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, doccia, ripostiglio
• Piano superiore: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Terrazza a piano terra e giardino privato
• Cantina privata

Ville 2 e 5 - soggiorno al piano superiore e ampia terrazza

• Livello di ingresso: corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio, spazio per lavatrice/asciugatrice, cantina privata e locale tecnico
• Piano superiore: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Ampia terrazza al livello del soggiorno
• Ingesso coperto

Ville 3 e 4 - tre livelli con attico

• Livello di ingresso: corridoio, cantina privata, locale tecnico, ingresso coperto
• Livello intermedio: tre camere, bagno, spazio per lavatrice/asciugatrice
• Attico: soggiorno con cucina aperta, doccia
• Terrazza al livello dell'attico

Parcheggio e aree esterne

• Un posto auto coperto per 28'000.- e un posto auto esterno per 12'000.- per villa, obbligatorio in aggiunta al prezzo di vendita
• Due posti auto per visitatori per la PPE
• Giardino privato per le ville 1 e 6
• Area terrazza privata per ogni villa

Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.

*** TUTTI I NOSTRI OGGETTI SONO DISPONIBILI SU www.berra-immobilier.ch