Situato sul Müliberg soleggiato, in una posizione privilegiata adiacente alla bella natura, 157 m² di spazio abitativo luminoso e molto ben curato con vista sul Reusstal fino alle montagne attendono persone con esigenze elevate. Apprezzerete i pavimenti in parquet continui, le finestre scorrevoli larghe, o un camino integrato. La camera da letto principale con bagno annesso o il grande centro alimentare nella cucina saranno sicuramente apprezzati.

MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO
La struttura dell'edificio altamente isolata, le finestre triple, l'energia geotermica, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara.

OLTRE 66 m² DI VITA APERTA / PRANZO / CUCINA
Con molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alle lucernai nell'area di vita aperta / pranzo / cucina, potrete accogliere i vostri ospiti al bar. Il camino integrato crea un'atmosfera conviviale nella stanza e invita a rilassarsi insieme.

CAMERA DA LETTO DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO
La camera da letto dei genitori molto spaziosa, con oltre 20 m², dispone del proprio bagno con doccia, lavabo largo e toilette. L'armadio integrato presenta la vostra guardaroba in modo chiaro e organizzato, facilitando così l'inizio della giornata.

TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA
I giorni e le sere calde, potrete trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La bella vista sul Reusstal fino alle montagne impressiona anche i vostri ospiti. Grazie alle tende verticali azionate elettricamente, è possibile fare ombra quando necessario.

LAVERIA INDIPENDENTE
Con elettrodomestici Miele di alta qualità, potrete fare la vostra lavanderia in modo comodo nell'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel bagno degli ospiti.

MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO
L'armadio integrato nel corridoio, l'armadio integrato e l'armadio integrato nella camera da letto dei genitori offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Il locale di deposito esterno vicino alla terrazza ospita la tecnologia di ventilazione e offre abbastanza spazio per i cuscini o i giocattoli. Inoltre, la stanza del seminterrato con oltre 14 m² è più che generosamente dimensionata.

ACCESSO COMODO
Con l'ascensore, potrete raggiungere facilmente la porta dell'appartamento dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato.

PARCHEGGIO
I due posti auto sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. I preparativi per la ricarica dei veicoli elettrici sono già stati effettuati. Le biciclette possono essere depositate nella sala biciclette. I vostri ospiti si parcheggiano sui posti auto per gli ospiti.

ANCHE IMPORTANTE
- Cucina con bar, vaporiera e centro alimentare
- Diverse tende a pieghe
- Ombreggiatura elettrica delle lucernai
- Illuminazione integrata in cucina, bagno, doccia e bagno degli ospiti

DISTANZA A PIEDI DAL PARADISO NATURALE DI TÜRLERSEE
Dopo una passeggiata nel bosco, potrete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno a Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi.

I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI
La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2400 m. L'autobus scolastico porta i piccoli in tutta sicurezza a scuola e al ritorno fino alla prima classe. Dalla seconda classe in poi, i bambini prendono l'autobus regolare. Il centro diurno offre pranzo e assistenza pomeridiana. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola superiore ad Affoltern am Albis.

INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN AM ALBIS
A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro ancora.

BENE COLLEGATO
La fermata dell'autobus Müliberg è a soli due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potrete raggiungere il centro di Affoltern am Albis in soli nove minuti. In auto, potrete raggiungere l'autostrada in tutte le direzioni in soli otto minuti.