Casa ristrutturata con stile in un quartiere calmo e centrale di Ascona

Questo appartamento attraente di 4,5 locali situato in Via Ferrera 80 ad Ascona si trova al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1953. La proprietà comprende solo due unità, offrendo così un ambiente di vita intimo e privato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e è disponibile immediatamente.

Su una superficie abitabile netta di 108 m² (superficie utile di 125 m²), il vasto soggiorno con camino confortevole forma il cuore dell'appartamento. Tre altre stanze offrono spazio per dormire, lavorare o ricevere ospiti. La cucina lussuosa si integra armoniosamente nel concetto di vita moderna, e il bagno elegante con doccia a pavimento assicura il comfort nella vita quotidiana.

Nell'ambito della ristrutturazione, sono stati realizzati rivestimenti di pavimento di alta qualità, nuove finestre e una progettazione interna contemporanea, che sottolineano il carattere ristrutturato dell'appartamento. L'appartamento è riscaldato elettricamente con una distribuzione di calore a infrarossi; i climatizzatori assicurano temperature piacevoli nei giorni caldi. Un sistema fotovoltaico sul tetto sostiene l'esercizio energeticamente consapevole della proprietà.

Punti di forza:

• 4,5 locali su 108 m² di superficie abitabile netta
• Completamente ristrutturato nel 2025
• Camino, cucina moderna e bagno elegante
• Posizione calma e centrale con vista sulla montagna
• Un posteggio auto

Lo spazio di stoccaggio spazioso nel seminterrato offre una stanza supplementare pratica. La zona esterna con una superficie designata di circa 15,3 m² invita al relax e offre una bella vista sulla montagna. Un posteggio auto coperto completa l'offerta.

Ascona combina uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura eccellente. Il centro città, le strutture commerciali e le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La linea di autobus 1 collega regolarmente Ascona a Locarno; la stazione di Locarno offre collegamenti con la rete S-Bahn e a lunga percorrenza. Il Lago Maggiore, il Monte Verità e il delta della Maggia sono situati anche nei dintorni. L'appartamento è adatto come residenza principale o secondaria pronta per essere occupata, nonché come luogo di vacanza confortevole nel Ticino.