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"Appartamento di 4,5 locali luminoso con ampio balcone soleggiato"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000.–
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Locali
4.5
Superficie
107 m2

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Ubicazione

4107 Ettingen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
107 m2
Anno di costruzione:
2021

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

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Descrizione

Questo attraente appartamento di 4,5 locali con 107 m² di spazio abitativo convince con una disposizione delle stanze generosa, materiale di alta qualità e un alto comfort abitativo. L'appartamento si trova al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo illuminata. Grazie alle ampie superfici delle finestre, molta luce naturale entra nelle stanze e crea un'atmosfera di vita aperta e accogliente. L'accesso diretto al balcone coperto di circa 14,3 m² estende ulteriormente la zona di vita verso l'esterno.

La cucina aperta con isola cottura, piano di lavoro in granito e elettrodomestici moderni integrati si fonde armoniosamente nella zona di vita e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio.

Le tre camere da letto offrono possibilità di utilizzo versatile. I pavimenti in pietra di alta qualità nella camera da letto e nella zona di vita, in cucina, bagni e nella lavanderia danno all'appartamento un aspetto moderno e allo stesso tempo facile da mantenere.

Per un comfort aggiuntivo, ci sono due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Un locale di lavanderia separato nel seminterrato con la sua torre di lavaggio propria e armadi integrati pratici nel corridoio di ingresso offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Una casa moderna per tutti coloro che apprezzano molto spazio, una zona esterna spaziosa e un comfort quotidiano elevato in una posizione ben collegata.

Punti di forza:

  • 4,5 locali al 1° piano
  • Accesso comodo con ascensore
  • Soggiorno e zona pranzo spaziosi e illuminati
  • Balcone coperto di 14,3 m²
  • Cucina aperta con isola cottura e piano di lavoro in granito
  • Tre camere da letto versatili con pavimenti in pietra
  • Pietre di alta qualità nella zona di vita, in cucina, bagni e lavanderia
  • Due bagni con vasca da bagno e doccia
  • Armadi integrati pratici nel corridoio di ingresso
  • Locale di lavanderia separato nel seminterrato con torre di lavaggio propria
  • Locale di seminterrato spazioso
  • Posto auto sotterraneo

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Swiss Residence Group AGSilver Partner
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300Zug

Contatto

Camilla Grebius Fahey

N. Inserzione
4003510224
Rif. oggetto
d8988240-bbe2-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Swiss Residence Group AG
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