• Pink residential building with multiple windows, a small garden area with plants and flowers, and a parked car in the background.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, dark countertops, and a sink. The space features tiled flooring and a radiator, with a window offering a view of the street.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large window with an open view of the street.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with red curtains. A radiator is visible below the window.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a closed door at the end.
  • View from a window showing a suburban neighborhood with houses, trees, and a grassy yard with mulch.
  • A two-story residential building with pink siding, multiple windows, and a small garden area in front.
  • Two-story house with pink siding, multiple windows, and a balcony on the upper level. The front yard is enclosed with a wooden fence and contains some greenery and a small patio area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with white frames and a radiator below it.

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"Appartamento di 3 locali con balcone a sud, vista sul verde e posto auto a Pratteln"

Prezzo d'acquisto
CHF 485'000.–
Locali
3
Superficie
67 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rosenmattstrasse 1, 4133 Pratteln

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Bahnhofstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Primarschule Burggarten

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Farmacia

    7 min.Amavita Pratteln

  • Trasporti pubblici

    3 min.Pratteln Altersheim

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 485'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
67 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1947

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Arrivare, sentirsi bene e godersi la vista sul verde.

Questo appartamento accogliente e ben curato di 3 locali al Rosenmattstrasse 1 a Pratteln combina una posizione tranquilla con distanze brevi dal centro. Su circa 67 m² di superficie abitabile netta, potrete godere di un piano ben pensato, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Documentation-Rosenmattstrasse … Documentation-Rosenmattstrasse …

Un punto di forza particolare è il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone a sud. Da qui, potrete godervi una bella vista sul verde e il Hagebächli – un posto meraviglioso per rilassarvi dopo una lunga giornata o trascorrere ore soleggiate. Documentation-Rosenmattstrasse …

L'appartamento dispone di due stanze polivalenti con finestre grandi, un bagno con vasca e finestra, e una cucina modernizzata e chiusa. Armadietti integrati pratici e spazi di stoccaggio supplementari offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Documentation-Rosenmattstrasse …

Nel 2018 e 2019, l'appartamento è stato completamente modernizzato. Tra le altre cose, sono stati posati nuovi pavimenti, installata una cucina a misura con top in granito e eseguiti vari lavori elettrici. La proprietà è stata anche continuamente mantenuta; nel 2024, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a olio, tra le altre cose. Documentation-Rosenmattstrasse …

L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio, uno spazio di soffitta supplementare e un posto auto in autorimessa, che è già incluso nel prezzo di acquisto. Gli inquilini hanno anche accesso a una lavanderia e una stanza di asciugatura condivise, un celliere per biciclette e un'area di gioco privata all'interno dello sviluppo. Documentation-Rosenmattstrasse … Documentation-Rosenmattstrasse …

La posizione è anche convincente: le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, mentre l'accesso all'autostrada A3 è a pochi minuti. Potrete così vivere comodamente in tranquillità e allo stesso tempo essere ben collegati. Documentation-Rosenmattstrasse …

I vantaggi più importanti a colpo d'occhio :

  • 3 locali su circa 67 m² di superficie abitabile netta

  • posizione tranquilla e centrale a Pratteln

  • balcone a sud soleggiato con vista sul verde

  • cucina modernizzata

  • stato ben curato

  • locale di stoccaggio e spazio di soffitta supplementare

  • posto auto incluso nel prezzo di acquisto

  • shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino

  • sviluppo adatto ai bambini

  • prezzo di vendita CHF 485 000.– Documentation-Rosenmattstrasse …

Un appartamento con molto charme, una disposizione di locali pratica e una posizione che combina ideale tranquillità e utilità quotidiana.

Lasciatevi convincere da questo appartamento durante una visita personale e scoprite la vostra possibile nuova casa a Pratteln.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Antonio Zinco

+41793207151
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N. Inserzione
4003516111
Rif. oggetto
4jjfc.1nee4

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