• Vendita a stranieri (residenti all'estero) non possibile

• Solo adatto come residenza principale

• Pendio sud soleggiato con vista imprenabile

• Diritti di passaggio e accesso regolamentati

• Scuole, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi

• Fermata dell'autobus nelle vicinanze

• Diritto di accesso via numero di parcello 1849 già regolamentato

Nel quartiere chiamato « Tschill » in una zona residenziale soleggiata con vista perfetta su Naters e la valle del Rodano, la proprietà si trova su una superficie totale di 2 196 m2. La proprietà dispone di 226 m2 nella zona forestale e di 1 977 m2 nella zona residenziale W2 (3ª fase di sviluppo) ed è accessibile via la strada di Haselmatten.

A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund collegano in modo affidabile i villaggi circostanti.

Sia come punto di partenza per escursioni nelle montagne vallesane, sia come luogo di residenza con alta qualità della vita o come destinazione centrale per i viaggiatori d'affari e i turisti – Naters convince con la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente.

Art. 74 Zona residenziale W2

(Estratto dal Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters)

Scopo della zona :       Case di abitazione e di vacanza

Tipologia edilizia :                  Aperta

Numero di piani :          Massimo 2 piani completi e 1 piano di tetto o 1 piano di attico

Altezza dell'edificio :          Massimo   8,50 m sopra il livello del suolo (altezza laterale)

                                    Massimo 12,00 m sopra il livello del suolo (altezza di falda)

Lunghezza dell'edificio :         Di norma fino a 14,00 m (vedi art. 34)

Distanza dalle limiti :        piccola distanza dalle limiti : 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma di almeno 3,0 m

                                   grande distanza dalle limiti : 80% dell'altezza dell'edificio, ma di almeno

                                   6,0 m

Utilizzo :             az = 0,6 senza piano di quartiere

                                   az = 0,7 con piano di quartiere

Sensibilità al rumore : Livello II

Disposizioni speciali :        

Nella zona montuosa, si specifica : 

• Piano terra : muratura o cemento;

• Superficie : almeno per metà in legno.

• Tetti inclinati obbligatori.

Ulteriori informazioni sul Regolamento edilizio e delle zone del Comune di Naters sono disponibili al seguente link :

https://www.naters.ch/wp-content/uploads/2025/07/bau-und-zonenreglement-naters.pdf

Prezzo di vendita : 1 350 000,00 CHF o 682,00 CHF/m2 per questo terreno edificabile attraente

Disponibilità : Immediatamente o secondo accordo

Il comune di Naters è situato nel cuore dell'agglomerato di Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si definisce ancora con un sorriso come il « più grande villaggio del Vallese » – un'espressione del suo carattere schietto e del sentimento di comunità particolare che vi regna.

Dalla valle alle vette – il comune con la più grande differenza di altitudine della Svizzera

Con una differenza di altitudine impressionante di oltre 3 500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine sul livello del mare sul Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1 327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2 094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4 195 metri.

Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti di essi sono abitati tutto l'anno e emanano il fascino tipico del Vallese.

Tradizione e natura in armonia

Dal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anche al comune di Naters. Mund è particolarmente conosciuto al di là delle frontiere nazionali : è qui che si coltiva il prezioso « oro rosso » – lo zafferano. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia fino a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.

Un luogo pieno di varietà e di carattere

Sia nel centro animato, nei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna o nel paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Vallese stesso.