Nota

Per motivi di discrezione e per proteggere la privacy, ci asteniamo deliberatamente dalla pubblicazione di foto originali della proprietà. La foto di Basilea con il bastone di Asclepio serve quindi unicamente come placeholder simbolico per la posizione e l'oggetto di vendita.

Questa proprietà di studio medico spaziosa è situata in una casa multifamiliare ben curata con un totale di cinque unità, composta da quattro appartamenti e uno studio medico. La posizione centrale a Basilea-Stadt convince con un'infrastruttura eccellente, collegamenti di trasporto pubblico eccellenti e vicinanza al centro città.

L'edificio dispone di un ascensore, che rende lo studio al 1° piano comodamente e senza barriere accessibile, il che costituisce un vantaggio importante per i pazienti e il personale.

I dintorni immediati offrono numerose possibilità di shopping, ristoranti e altre imprese di servizi, il che rende la posizione particolarmente attraente per gli usi medici e commerciali.

La proprietà condominiale in vendita comprende uno studio medico spazioso al 1° piano con una superficie di circa 243 m². La disposizione delle stanze ben pensata è ideale per le operazioni mediche e comprende, tra l'altro:

• Segreteria e reception spaziosa

• Sala d'attesa

• Cucinetta

• Laboratorio

• Sala di radiografia

• Due sale di esame

• Due sale di terapia

• Piazzale

• Reduit

• Servizi igienici del personale

• Servizi igienici dei pazienti

• Piccola corte interna all'aperto

Lo studio è stato gestito con successo per molti anni come studio di medico di base e dispone di una grande base di pazienti stabilita da tempo. Ciò offre ai medici la possibilità attraente di prendere in carico l'attività di studio esistente, compresa la base di pazienti, e di continuarla senza soluzione di continuità.

Allo stesso modo, la proprietà è anche ideale per l'apertura di un nuovo studio medico, di uno studio di gruppo, di uno studio di specialista o come spazio di ufficio o commerciale rappresentativo.

Grazie alla superficie spaziosa e alla posizione residenziale attraente, esiste anche la possibilità - previa autorizzazione delle autorità - di convertire le stanze in un appartamento di città esclusivo. Ciò apre un potenziale di utilizzo eccezionalmente polivalente per gli occupanti proprietari e gli investitori.

Questa proprietà combina una posizione eccellente, condizioni spaziose e possibilità di utilizzo diverse, il che la rende un'occasione rara sul mercato immobiliare di Basilea.

Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita per voi