Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.

Il loft duplex si trova al piano superiore della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro della vasta pianura dell'Aare.

Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata convertita in studi, appartamenti e loft nel 2006.

Con un generoso 160 m² di spazio abitativo, due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.

L'edificio, circondato da verde e situato vicino a un fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince con un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché con una privacy di prim'ordine.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Area di vita e di pranzo aperta: Area di vita spaziosa con travi in legno a vista, pavimento in legno massiccio alla moda, grandi finestre nel tetto che forniscono molta luce naturale.

• Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti incorporati di alta qualità – ideale per cucinare e gustare.

• Aree di vita eleganti: Vari salotti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di design stilosi.

• Armadio a muro: Camera da letto moderna e ben illuminata con armadietti chiari.

• Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; il secondo con un concetto di colore blu-bianco, doccia in vetro e accessori di alta qualità.

• Area esterna tranquilla: Giardino idilliaco con un sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua.

• Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano.

• Compartmento in cantina per uno spazio di stoccaggio.

La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.

Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova a breve distanza dall'Aare, e sul posto troverete una varietà di negozi come Volg, Denner e Prodega, nonché uno studio medico, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.

La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 verso Aarau-Zurigo può essere raggiunta in 5 minuti a piedi, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 verso Zurigo e Berna.

Un posto auto con un compartmento in cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.