Rarità a Toffen: appartamento di 4,5 locali con 1200 m² di terreno, sua propia sorgente e panorama alpino!

 

State cercando una casa che combini l'idillio rurale, attrezzature all'aperto fantastiche e un quartiere familiare? Questo appartamento di 4,5 locali ben curato al 1° piano di Belpbergstrasse 18 a Toffen offre un'oasi unica con un valore di rarità.

La proprietà (costruita nel 1995) è circondata da una zona agricola e vanta un grande terreno di 1200 m², utilizzato e curato congiuntamente dalle tre parti. Un punto di forza assoluto è la sorgente propria della casa e l'area all'aperto da sogno con un grande giardino orto, pergola con un'area barbecue e una fontana gorgogliante. Gli abitanti godono di una vista imprenabile sulla valle variata e verde di Gürbetal e la catena alpina del Bernese Oberland con Stockhorn, Nünenen, Gantrisch, Chrummfadenflue, Bürglen e Ochsen.

Vivere & Godere
Un ingresso spazioso con armadietti integrati pratici vi accoglie. Da lì, potete accedere alla zona living, pranzo e cucina luminosa e aperta. La stufa svedese centrale offre un'atmosfera calda e confortevole nei giorni più freddi e durante i periodi di transizione della primavera e dell'autunno. Le grandi finestre (nuove nel 2018) inondano la stanza di luce naturale e offrono un accesso diretto al balcone soleggiato a sud.
La cucina aperta, progettata in modo intemporale, dotata di elettrodomestici moderni e di molto spazio di stoccaggio, offre abbastanza spazio per una cucina piacevole e è completata da un bancone di bar verso il soggiorno. Il pavimento è coperto con piastrelle di ceramica igieniche e facili da pulire.

Camere & Bagni
Le tre camere sono spaziose e dotate di un parquet in quercia oliata di alta qualità. Le celle umide hanno piastrelle di ceramica facili da pulire.
Bagno: dotato di vasca da bagno, doccia, water, lavabo e collegamento per una lavatrice.
Bagno degli ospiti: water separato con lavabo e armadio a specchio.

Comunità, Giardino & Locali annessi
Il vero gioiello di questa proprietà è l'area all'aperto di 1000 m². Qui, potete godere della natura a pieno tempo. Trascorrete ore conviviali nell'area barbecue vicino alla fontana, rilassatevi sotto la pergola e utilizzate l'orto per verdure fresche e bacche dolci. L'acqua fresca della sorgente propria facilita l'irrigazione durante i periodi secchi. La comunità di proprietari nella casa di tre famiglie è caratterizzata da una relazione estremamente servizievole, amichevole e familiare. Qui, ognuno aiuta gli altri.
Nel seminterrato, c'è un compartimento di cantina privato, l'impianto di riscaldamento a olio con una sala di stoccaggio del serbatoio, la lavanderia comune e un'officina pratica.

Parcheggio
Un garage individuale privato, chiuso a chiave e spazioso, così come un posto auto all'aperto, completano l'offerta. Sopra il garage, c'è uno spazio di stoccaggio supplementare in forma di compartimento di soffitta praticabile. 

Per ulteriori informazioni e una documentazione dettagliata, si prega di compilare completamente il modulo di contatto su www.amacherimmobilien.ch.