!!! SOLO 4 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!
Bell'appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza - CONSEGNA INIZIO 2028

Scopri questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architetti e promoter di grande fama della regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.

I LAVORI SONO INIZIATI A MAGGIO 2026

Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di una insolazione duratura e senza interruzioni. La posizione vicino ai mezzi di trasporto pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon le conferisce un valore aggiunto importante.
Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla, avete anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.
Intimità, esposizione, vista aperta, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.

Un accento particolare sarà posto sulle attrezzature esterne, con spazi verdi spaziosi.

L'appartamento 212 dell'edificio numero II con 4,5 locali al piano terra è distribuito come segue :
Atrio con armadi a muro che danno accesso a una stanza per la lavanderia privata e al magazzino
Cucina aperta con isola
Soggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 25,50 m2 e al giardino privato di 134 m2
Bagno con WC e vasca da bagno
Due camere da letto
Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)

Un seminterrato, nonché 1 posto auto coperto (CHF 25'000.00 a unità) e 1 posto auto esterno (CHF 15'000.00 a unità) completano questa proprietà

Caratteristiche principali :
Superficie abitabile totale : 145 m2
Superficie abitabile : 119,40 m2
Terrazza : 25,30 m2
Giardino privato : 134 m2
Tende motorizzate in tutte le stanze
Lavanderia privata
Finiture scelte dall'acquirente
PAC
Pannelli solari fotovoltaici
Free cooling

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Seminterrato | Magazzino
• Cucina
• Atrio
• Ridotto / Magazzino
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / principale : 1
• Camera da letto singola / bambino : 2

Bagni

• Bagno : 1
• Bagno con doccia : 1
• Totale WC : 2

Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 25'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità

Ambiente

• Ambiente verde
• Quiet | Tranquillo
• Campagna
• Quartiere ville
• Villaggio

Vista

• Vista aperta
• Imprenable
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Est
• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Parco giochi
• Banche
• Centro sportivo
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo nido
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ristorante
• Uscita autostradale

Esterno

• Progettato
• Giardino

Interno

• Appartamento attraversante
• Modern
• Cucina attrezzata
• Grande camera da letto principale
• Grande superficie vetrata
• Grandi stanze

Attrezzature principali Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzature tecniche Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Sistema di riscaldamento principale Riscaldamento a pavimento




Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Speriamo di incontrarvi.

Cordiali saluti.