Casa residenziale e commerciale in una posizione urbana a Binningen

Situata alla Schlüsselgasse 1 a 4102 Binningen, questa casa residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1961 e rinnovata nel 2020. In totale, 29 unità sono distribuite su cinque piani. Un ascensore assicura un accesso confortevole ai diversi piani.

• Prezzo di acquisto: CHF 7'100'000
• 29 unità su 5 piani
• Superficie del terreno: circa 880 m²
• Superficie lorda di pavimento: circa 1'313 m²
• Superficie utile: circa 1'500m2
• Volume di edificio: circa 3'999 m³
• 16 posti auto sul terreno
• Anno di costruzione: 1961, rinnovato 2020
• Riscaldamento: Riscaldamento urbano con distribuzione di calore via radiatori

La combinazione di una struttura di edificio solida, dello stato rinnovato e della posizione centrale offre un punto di partenza interessante per diversi scenari di utilizzo residenziale e commerciale. I posti auto esistenti creano un valore aggiunto pratico per i residenti, i visitatori e gli utenti della proprietà. Grazie alla posizione urbana a Binningen, i futuri proprietari beneficiano anche della vicinanza alla città di Basilea e di una buona accessibilità nell'ambiente quotidiano.

Binningen confina direttamente con Basilea e combina l'abitazione urbana con un'infrastruttura ben sviluppata. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situate nei dintorni. Ciò rende la proprietà adatta alle strategie immobiliari a lungo termine così come ai proprietari che cercano un oggetto polivalente e utilizzabile in una posizione stabilita.