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"Abitazione moderna vicino al lago – elegante, spaziosa, unica"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
136 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Zelgli 3, 5708 Birrwil

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Birrwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.8a
  • Trasporti pubblici

    11 min.Birrwil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento eccezionalmente spazioso situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwilersee combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.

L'appartamento originariamente pianificato di 4,5 locali è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, tuttavia, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.

Su una superficie impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un'area di vita e di pranzo aperta e spaziosa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano molta luce naturale nella casa. Dal salotto, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.

L'appartamento colpisce per l'uso di materiali di alta qualità e una esecuzione elegante fino all'ultimo dettaglio.

Un punto di forza particolare è il sauna privato nella lavanderia, che vi consente di rilassarvi e di rigenerarvi nel comfort della vostra propia casa. Questo comfort è completato da una torre di lavaggio privata.

Da lì, potete accedere direttamente all'area di riposo esterna coperta. Ciò offre anche la possibilità di essere completato con un idromassaggio. Così, la vostra nuova casa può facilmente essere trasformata in un . Perfetto per rilassarvi dopo una lunga giornata, rilassarvi e godere del vostro tempo libero a fondo.

La posizione non potrebbe essere migliore: situata al centro del villaggio, potete facilmente raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwilersee a piedi.

Altri vantaggi a prima vista:

·         Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali

·         136 m² di spazio di vita spazioso

·         Locali luminosi grazie alle ampie facciate di finestre

·         Progettazione interna di alta qualità

·         Tutto su un livello e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)

·         Sauna con accesso diretto all'area di riposo

·         Due posti auto inclusi

·         Posizione centrale, ma calma

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Argovia Immobilien GmbHSilver Partner
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
N. Inserzione
4003530324
Rif. oggetto
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