Luce, Spazio e Qualità della Vita su Due Livelli

Questo appartamento a mansarda attraente si estende sul 1° piano superiore e sul piano mansardato, convincendo con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno attraverso un ingresso privato, utilizzato esclusivamente dai proprietari, che conferisce un alto livello di privacy e un piacevole senso di benessere.

Al ingresso, siete accolti da un vestibolo pratico con un'area di ingresso adiacente. A questo livello, troverete anche la centrale termica e la lavanderia (con porta per gatti) e un bagno con doccia. Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita luminoso con cucina aperta. L'area pranzo adiacente con camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente e si prolunga senza soluzione di continuità nel giardino d'inverno. Dall'area pranzo, potete accedere direttamente alla terrazza, che invita a rilassarvi e godervi il panorama.

Attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. Qui, avete a disposizione due camere e un bagno familiare confortevole con vasca da bagno e doccia. Una delle camere offre l'accesso diretto al balcone e dispone anche di un armadio adiacente, che può essere accessibile separatamente e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento è stato inizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali. Nel corso di un aggiustamento del piano di étage, una stanza sia al 1° piano superiore che al piano mansardato è stata aperta per creare spazi di vita più ampi. Tuttavia, se necessario, è possibile ricostruire o separare le due stanze supplementari. Ciò offre un'opzione di espansione attraente e flessibile.

Questa offerta attraente è completata dal garage, già incluso nel prezzo di acquisto, che offre un comfort supplementare. L'appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che cercano una casa con una alta qualità della vita, un piano di étage ben pensato e possibilità di espansione attraenti.

Programma di Locali

1° piano superiore:

• Area di ingresso

• Centrale termica e lavanderia

• Bagno con doccia

• Soggiorno

• Cucina

• Area pranzo con camino

• Giardino d'inverno

• Terrazza

Piano mansardato:

• Camera 1 con accesso al balcone

• Armadio

• Camera 2

• Bagno familiare

Liestal e Dintorni

La città di Liestal conta più di 16 200 abitanti e è la principale città del cantone di Basilea Campagna. Il "Städtli" è un quartiere residenziale popolare a causa della sua integrità paesaggistica e offre ai suoi abitanti molte opportunità di shopping e svago. La ristrutturazione della città vecchia è stata realizzata negli ultimi anni, aumentando così l'attrattiva del "Städtli".

Le aree di svago vicino a Liestal invitano a fare una passeggiata e offrono molte opportunità di rilassarsi dalla routine quotidiana. Le strutture di cura e svago del comune sono anche diversificate e si rivolgono ai giovani e agli anziani. La piscina Gitterli e la biblioteca cantonale sono luoghi particolarmente popolari per trascorrere il tempo libero in estate e in inverno.

Grazie alla connessione autostradale A22 a Liestal, l'accessibilità è garantita in tutte le direzioni. La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata e la stazione ferroviaria è situata centralmente. In treno, potete raggiungere Basilea in 11 minuti, Zurigo in meno di un'ora e Olten in soli 22 minuti.

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La proprietà non è venduta attraverso un'asta e è disponibile per l'occupazione previa intesa.

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