• A large, white, multi-story house with a traditional architectural style, featuring multiple windows, a central entrance, and a well-maintained lawn. A red SUV is parked in the driveway.
  • A two-story white house with green shutters, a balcony, and a well-maintained garden.
  • Empty room with tiled floor, white walls, fireplace with wood, large chandelier, and a wooden bench. No furniture or equipment.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass door leading to a balcony, ornate chandelier, and a wooden piano in the corner.
  • Empty room with white walls, wooden trim, carpeted floor, and a single window with radiator below.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, white walls, a large window, and a wooden door. The floor is carpeted.
  • Bathroom with a bathtub, double sink, and a mirror. The walls are tiled with a green and white pattern, and there are windows providing natural light.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and a stove. The floor is tiled, and there is a doorway leading to another room.
  • Balcony overlooking a residential area with houses, greenery, and a distant lake view under a partly cloudy sky.
  • A multi-story residential building with a brown roof and cream-colored walls, surrounded by a well-maintained lawn and trees, overlooking a scenic lake and distant mountains.
  • Balcony overlooking a suburban area with houses, trees, and a body of water in the distance under a partly cloudy sky.
  • Close-up of a wooden door with ornate brass handles and a lock, featuring a polished finish and classic design.

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"Appartamento di 3,5 locali in una casa storica in una zona tranquilla con vista fantastica sul lago e sulla montagna"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Locali
3.5
Superficie
90 m2

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Ubicazione

Rötibodenholzstrasse 8, 8820 Wädenswil

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Wädenswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Migros

  • Farmacia

    6 min.Pill Apotheke Oberdorf

  • Scuola

    7 min.Fuhr / Rotweg

  • Trasporti pubblici

    2 min.Rötiboden

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
90 m2
Ultimo rinnovo:
1975
Anno di costruzione:
1679

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 3,5 locali si trova nella storica "Untervogthaus Rötiboden", leggermente rialzata sopra il centro di Wädenswil, e offre una vista fantastica sul lago e sulla montagna. Il centro di Wädenswil con la sua infrastruttura completa (scuole, negozi, ecc.) è facilmente raggiungibile sia in autobus che a piedi.

Sebbene la proprietà sia stata divisa in condomini nel 1975 e completamente ristrutturata, molti elementi storici sono stati preservati. Ciò dà all'appartamento il suo fascino molto speciale.

  • Soggiorno: Tagliato in modo spazioso, con un camino accogliente e accesso diretto al balcone.

  • Camere da letto: Due stanze spaziose che offrono molto spazio per una progettazione individuale.

  • Entrata: Un ingresso invitante che precede la zona living e la zona notte.

L'appartamento è strutturalmente in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Ciò ti dà l'opportunità perfetta di trasformare l'oggetto in un vero e proprio gioiello secondo le tue esigenze e il tuo gusto personale - da una ristrutturazione di superficie leggera a una ristrutturazione completa, tutte le possibilità sono aperte a te.

Ho suscitato il tuo interesse? Sarei felice di inviarti la documentazione dettagliata e di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.

Questo oggetto è venduto nell'ambito di un mandato. Le richieste di intermediari non sono gradite.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Bettschart Litscher Rechtsanwälte; RA lic. iur. Xaver Bettschart

+41447871020
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N. Inserzione
4003538446
Rif. oggetto
58rra.35nfg

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi