UN'OPPORTUNITÀ RARA CON UN POTENZIALE MULTIFACETTATO

In una posizione attraente ad Auenstein, questa proprietà versatile si presenta con una combinazione interessante di terreni spaziosi, aree edificate esistenti e potenziale di sviluppo attraente.

Particolarmente interessante è la revisione completata della zona della proprietà da una zona residenziale e di lavoro in una zona residenziale. Ciò apre nuove prospettive per l'utilizzo futuro della proprietà. In particolare, il garage spazioso esistente ha il potenziale di essere convertito in un'unità abitativa attraente nell'ambito di un progetto di ristrutturazione autorizzato.

La proprietà, di una superficie di 671 m², offre anche spazi spaziosi e dispone attualmente di uno spazio di stoccaggio per fino a 20 veicoli.

Un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i privati che riconoscono il potenziale di questa proprietà e vogliono realizzare le proprie idee di vita.

Questa offerta di Homefinders convince con:

• Potenziale di riuso attraente: Le aree di garage esistenti possono essere convertite in uno spazio abitativo supplementare, soggetto all'approvazione del permesso di costruire
• Proprietà spaziosa con 671 m² nella zona residenziale W2/0,5
• Appartamento di 3,5 locali già affittato
  Reddito locativo attuale di CHF 1'800.- al mese
• Circa 90 m² di superficie abitativa netta
• Terrazza con circa 12 m²
• Ristrutturazione dell'appartamento nel 2021
• Combinazione attraente di redditi locativi esistenti e di potenziale di sviluppo supplementare
• Occasione di investimento interessante con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine

Un'opportunità rara per gli imprenditori, gli investitori o i liberi professionisti che vogliono combinare vita, lavoro e rendita in un unico luogo.

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