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"Una casa dei sogni in una zona residenziale tranquilla e ideale per coppie e famiglie"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'695'000.–
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Locali
4.5
Superficie
133 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Unter der Batterie 15, 4059 Basel

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Airolostrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Supermercato

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Airolostrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'695'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
03.04.2028
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
133 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo luogo con il bel giardino (vedi foto) orientato a sud con una vista libera (incostruibile!) farà battere il vostro cuore più velocemente! Potrete godere della pace, del giardino e ascoltare il canto degli uccelli, trascorrendo il vostro tempo libero con la famiglia o gli amici in questo scenario idilliaco. È così che trascorrerete le vostre sere e week-end nella migliore e più bella zona residenziale di Basler Bruderholz.

Nulla è meglio della sensazione di essere a casa - e questo appartamento duplex di alta qualità a Basilea supererà tutte le vostre aspettative. Situato direttamente nella zona villa prestigiosa, offre un mix mozzafiato di privacy e vicinanza alla città.

Godetevi lo spazio di vita spazioso, distribuito su due piani e dotato di attrezzature moderne. L'appartamento al piano terra invita a rilassarsi e è perfetto per tutta la famiglia. Nel seminterrato, c'è una grande corte luminosa (14 m2) che può anche essere piantata in modo gradevole e illuminata di notte.

A pochi minuti a piedi o in auto, tutto è facilmente raggiungibile: negozi, ristoranti di alto livello, farmacia, scuole, parco giochi più vicino e stazione ferroviaria. Un mix perfetto di pace e attività che Basilea ha da offrire. Raggiungete questa proprietà eccezionale con 1 posto auto (AEHP) e ascensore per CHF 1'695'000. Un'offerta molto bella e di alta qualità che non dovreste perdere.

O siete interessati agli altri appartamenti:
  • un altro appartamento al piano terra con 146 m2 di spazio di vita, 1 AEHP con un bello spazio di soggiorno coperto e quasi la stessa grande parte di giardino per 1,875 milioni.
  • l'appartamento al 1° piano con 124 m2, 1 AEHP e una grande terrazza (32 m2) per 1,9 milioni.
  • e l'appartamento mansardato di 143 m2 su 2 piani con grandi terrazze (totale 100 m2) e 2 AEHP per 2,5 milioni.

Chiamate ora il signor Beurret al 079 645 88 36 per trovare e riservare il vostro nuovo centro di vita!

La trasparenza è importante per noi, per cui divulghiamo apertamente il nostro calcolo di come arriviamo al prezzo di acquisto (arrotondato alla più vicina cifra):
Piano terra: 61 m2 x CHF 13'000 = CHF 790'000 (completamente finito)
Seminterrato/soffitta: 70 m2 x CHF 8'325 = CHF 580'000 (come il piano terra, completamente finito)
Corte luminosa: 13 m2 x CHF 2'500 = CHF 30'000
Posto auto AEHP: 1 x CHF 60'000 = CHF 60'000
Giardino: circa 200 m2 x CHF 850 = CHF 170'000
Spazio di soggiorno: 12 m2 x CHF 2'500 = CHF 30'000
Seminterrato: 14 m2 x CHF 2'500 = CHF 35'000

Avete materiali belli e budget adeguati a disposizione. Potete selezionare voi stessi la progettazione interna. Per motivi organizzativi e di pianificazione, siete vincolati ai nostri fornitori.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Dominique Louis Beurret

Inserzionista

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Beurret & Partner Immobilien GmbH
St. Jakobs-Strasse 96
4052Basel
N. Inserzione
4003542915
Rif. oggetto
6274851

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