A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una residenza curata e recentemente rinnovata.

- Residenza rinnovata nel 2024
- In PPE
- Vendita autorizzata a acquirenti stranieri (R1 e R2)
- Disponibile immediatamente

Potenziale di rinnovamento
Sebbene l'appartamento sia perfettamente abitabile nel suo stato attuale, offre anche un eccellente potenziale per una rinnovamento personalizzato. I suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e le grandi aperture verso l'esterno costituiscono una base ideale per creare un interno contemporaneo che risponda agli standard attuali di comfort e design. La cucina e i bagni possono essere modernizzati secondo i gusti dei futuri proprietari, mentre gli spazi di vita offrono numerose possibilità di allestimento. Associato alla sua posizione privilegiata vicino al Golf Ballesteros e al centro di Crans, questo potenziale di trasformazione rappresenta una vera opportunità di investimento in una delle stazioni sciistiche più ricercate delle Alpi svizzere.

Offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi esterni notevoli, questa proprietà costituisce un'opportunità rara a Crans-Montana, ideale come residenza secondaria o come investimento di qualità.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 103 m²
Superficie totale di vendita: ca. 123 m²
Balcone ovest: ca. 20 m²
Terrazza/nord balcone: ca. 20 m²
3 camere da letto
2 bagni
Soggiorno luminoso con accesso esterno
Sala da pranzo conviviale
Cucina separata completamente attrezzata
Cantina privata

Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.

Distribuzione
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina indipendente
3 camere da letto
Bagno con vasca, lavabo e WC
Bagno con doccia, lavabo e WC
Terrazza e balcone
Cantina

Attrezzature
Vetri doppi
Tapparelle e tapparelle elettriche
Ascensore
Citofono
Collegamento in fibra ottica
Illuminazione esterna
Lavanderia comune
Locale per biciclette
Portiere
Sala fitness

Vantaggi della proprietà
Posizione privilegiata ai margini del Golf Ballesteros
Vista laterale sul golf e le montagne
Ambiente tranquillo e verde
Numerosi posti auto esterni riservati alla residenza

Parcheggio
Posto auto interno in affitto: CHF 150.- / mese
Numerosi posti auto esterni disponibili davanti all'edificio

Dintorni
Centro di Crans: 500 m
Golf: 100 m
Centro congressi: 200 m
Parco: 100 m
Fermata dell'autobus: 750 m
Negozi: 750 m
Medico: 750 m
Supermercato: 850 m
Impianti di risalita: 750 m
Cinema: 1 km
Autostrada: 20 minuti

Crans-Montana
Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni sciistiche più prestigiose della Svizzera. Famosa per il suo dominio sciistico, il suo campo da golf di fama internazionale, i suoi ristoranti, le sue boutique e il suo stile di vita raffinato, attrae una clientela svizzera e internazionale durante tutto l'anno.
Una posizione eccezionale per godere appieno della montagna in un ambiente elegante e privilegiato.

Disponibilità: immediata

Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale al +41 79 260 00 04