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"Appartamento attraente di 4,5 locali con balcone - Perfetto come casa o investimento intelligente"

Prezzo d'acquisto
CHF 595'000.–
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Locali
4.5
Superficie
88 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

9230 Flawil

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
88 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1999

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

Documento (0)

Descrizione

In una posizione familiare e ben collegata a Flawil, questo appartamento spazioso di 4,5 locali vi aspetta. La proprietà è stata appena completamente e di alta qualità ristrutturata e si presenta oggi in uno stato assolutamente di prima classe. Sia come nuova casa rappresentativa per voi stessi o come investimento redditizio con ottime opportunità di affitto - questa proprietà lascia aperte tutte le opzioni.


Il cuore dell'appartamento è il soggiorno invitante, che riceve un'atmosfera particolarmente calda attraverso un parquet nobile e un camino svedese accogliente. La cucina spaziosa e completamente nuova offre molto spazio di lavoro e apparecchi moderni, mentre il bagno elegantemente progettato e luminoso, con una doccia spaziosa, garantisce il massimo comfort quotidiano. Un altro punto di forza è il balcone soleggiato, che invita a ore rilassanti all'aperto.


Spazi di stoccaggio pratici e comfort aggiuntivo sono offerti dal compartimento di cantina associato e dalla vostra torre di lavanderia personale (lavatrice e asciugatrice), che si trova comodamente nel seminterrato. Un box di garage privato è già incluso nel prezzo di acquisto e completa perfettamente questa offerta attraente.


La posizione - Un vero plus per gli abitanti e gli inquilini

La micro-posizione su Degersheimerstrasse 48 convince su tutta la linea. La fermata dell'autobus è praticamente alla porta, e il centro del villaggio (Coop, farmacia, ecc.) e le scuole (Schulhaus Feld) sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, la zona di svago idilliaca (Mäderwald, Botsberger Riet) inizia a pochi passi di distanza.


Questa offerta di proprietà si caratterizza per:


  • Doppia flessibilità: Eccellente per l'uso personale o come oggetto di investimento redditizio
  • Ristrutturato di recente & nuovo: Costruzione interna completamente nuova in stato di prima classe
  • Spazio esterno soleggiato: Un balcone magnifico, ideale per rilassarsi all'aperto
  • Comfort di vita puro: Camino svedese accogliente come attrazione visiva
  • Materiale di alta qualità: Parquet nobile nelle stanze da vivere
  • Attrezzatura moderna: Cucina grande, completamente attrezzata e nuova con molto spazio di stoccaggio
  • Bagno elegante: Luminoso e moderno, dotato di una doccia spaziosa
  • Stanze secondarie pratiche: Torre di lavanderia personale (lavatrice e asciugatrice) nel seminterrato, nonché un compartimento di cantina separato
  • Posto auto incluso: Box di garage personale già incluso nel prezzo
  • Infrastruttura di primo piano: Trasporti pubblici, scuole, negozi e natura a distanza di cammino immediata

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zürich
N. Inserzione
4003552213
Rif. oggetto
a00c400000UMRBaAAP_1BCQ4
Properti AG
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