Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilino

Ideale situato a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attraente del 4,5%.

Distribuzione degli spazi :

Piano terra :

• Entrata con reception


• Zona d'attesa


• Due uffici luminosi


• Servizi igienici

Seminterrato :

• Ampio laboratorio funzionale


• Caffetteria con angolo cucina


• Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio

Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.

Questo immobile è perfetto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.

Monthey

1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, totalizzando 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).