L'appartamento di 3,5 locali ben mantenuto dello sviluppo Eigermatte II offre circa 94 m² di spazio abitativo netto, un piano ben pensato e stanze luminose. Si trova in posizione centrale eppure in un ambiente verde.

Cucina – Mangiare – Vivere

La cucina e la sala da pranzo luminose formano il centro dell'appartamento. La cucina a forma di U offre ampi spazi di lavoro, molto spazio di archiviazione e un bancone integrato alla sala da pranzo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale.

Attraverso una porta scorrevole, la sala da pranzo è collegata al soggiorno di circa 30 m². Ciò consente di utilizzare le due aree in modo aperto o separato secondo le esigenze.

Stanze

Le due stanze luminose sono ben proporzionate e versatili. Sono adatte come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Un armadio a muro su misura offre uno spazio di archiviazione pratico e si fonde discretamente nella progettazione della stanza.

Bagno/WC

Il bagno dispone di una doccia a pavimento, un doppio lavabo, un WC e un armadio a muro pratico. La stanza senza finestre è funzionale e chiaramente progettata.

Entrata e locale di archiviazione

L'entrata accogliente dispone di un armadio integrato e di un armadio separato. Il locale di archiviazione adiacente è dotato di scaffali e offre uno spazio di archiviazione supplementare.

Area di soggiorno

Dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente all'area di soggiorno coperta di circa 10 m².

Locali annessi

L'appartamento comprende un locale di sotto-scala separato di circa 10 m². Nel sotto-scala, c'è anche una lavanderia comune per quattro unità, con l'appartamento che ha il proprio compartimento di circa 2 m² con una lavatrice.

Parcheggio

Un posto auto nel garage sotterraneo comune è incluso nel prezzo di vendita. Il garage sotterraneo ha un accesso diretto all'edificio. Per l'installazione successiva di una stazione di ricarica elettrica privata, l'installazione di base è già stata preparata nel posto auto.

Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori.

Complesso residenziale e quartiere

L'appartamento si trova nello sviluppo Eigermatte II, blocco C. Nell'edificio, si trova in un'area separata con accesso proprio, che comprende solo quattro appartamenti.

Aree comuni, spazi di gioco e incontro, nonché ampi spazi verdi sono a disposizione dei residenti.

Posizione

La proprietà si trova in posizione centrale eppure in un ambiente verde. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La stazione di Münsingen offre collegamenti regolari con Berna e Thun, e la connessione all'autostrada A6 è anch'essa a breve distanza.

Stato e disponibilità

La cucina è stata rinnovata nel 2006 e il bagno nel 2007. Nel 2018, le finestre sono state sostituite con vetri isolanti tripli e i sistemi di tende da sole sono stati rinnovati. Dal 2025, il complesso residenziale è connesso alla rete di riscaldamento degli Infrawerke Münsingen.

L'appartamento è pronto per essere occupato e offre allo stesso tempo possibilità di sviluppare ulteriormente aree individuali secondo le idee personali.

Prezzo di vendita: CHF 650 000.–, compreso un posto auto nel garage sotterraneo.