La proprietà commerciale polivalente si trova nel quartiere tranquillo di Felsbach a Gams e combina un ambiente naturale con una buona accessibilità. Il centro del villaggio con Volg, ufficio postale e altri servizi è a pochi minuti a piedi. Offerte di vendita e servizi supplementari si trovano nei comuni circostanti di Buchs, Grabs e Haag. Un parcheggio pubblico gratuito situato direttamente sotto la proprietà offre un comfort supplementare per i visitatori o i clienti.

L'edificio, costruito nel 1940, dispone di circa 290 m² di spazio utilizzabile e attualmente ospita una distilleria completamente attrezzata. Le stanze esistenti offrono condizioni ideali per continuare l'artigianato tradizionale o per altri usi commerciali.

Al piano terra, si trovano sale di produzione con una sala di distillazione, un ufficio, servizi igienici, una sala di vendita con una vetrina, un'area di riempimento e vari spazi di stoccaggio. Il piano superiore si estende su tutta la superficie dell'edificio e offre uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente con due livelli di stoccaggio/sottotetto.

L'area esterna comprende una superficie paesaggistica e un sistema di scarico di vinacce sotterraneo, che potrebbe essere convertito in posti auto supplementari se necessario.

Potenziale di espansione supplementare
Già nel 2006, un progetto di costruzione per l'installazione di un appartamento spazioso di 5½ locali su due piani è stato approvato. Le esecuzioni e i piani sono inclusi nella documentazione.

Thus, la proprietà offre diverse opportunità di sviluppo:
Continuazione o locazione della distilleria esistente, utilizzo per altri scopi commerciali o combinazione con uno spazio di vita supplementare.

In conclusione
Un'occasione rara per gli imprenditori, gli investitori o le persone con una visione: una proprietà commerciale esistente con una tradizione, possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo supplementare.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa.