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Proprietà residenziale e commerciale polivalente in una posizione centrale a Niederbipp

In una posizione centrale e ben collegata a Niederbipp, questa proprietà residenziale e commerciale polivalente è in vendita. L'edificio combina spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi con tre appartamenti, offrendo possibilità di utilizzo interessanti per le aziende, gli investitori o i proprietari occupanti.

Gli spazi commerciali sono distribuiti su più piani e comprendono un totale di circa 1.600 m² di spazio utilizzabile. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, gli ambienti sono adatti, tra l'altro, allo stoccaggio, al commercio, alla logistica, all'artigianato, alla produzione o ad altri utilizzi commerciali.

L'offerta di spazi polivalenti è completata da due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. La combinazione di utilizzo residenziale e commerciale apre possibilità attraenti di locazione, occupazione proprietaria o sviluppo futuro.

La posizione centrale direttamente di fronte alla stazione di Niederbipp e l'accesso rapido al collegamento autostradale A1 offrono condizioni ottimali per i dipendenti, i clienti, i fornitori e i residenti.

Descrizione dell'oggetto

La proprietà dispone di spazi di stoccaggio e commerciali spaziosi su più piani. Un ascensore per persone e merci con una capacità di carico di fino a 1.000 kg consente un trasporto di merci confortevole all'interno dell'edificio. Per una consegna efficiente, è disponibile una rampa di carico e un buon accesso per i camion di consegna.

Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modi diversi e offrono alle aziende di diversi settori condizioni attraenti. I posti auto esterni e interni completano l'offerta.

La proprietà comprende anche le seguenti unità residenziali:

• Due appartamenti di 3,5 locali
• Un appartamento di 4,5 locali

Grâce alla combinazione di diversi tipi di utilizzo, la proprietà offre prospettive interessanti, sia come proprietà locativa, sia come sede aziendale con spazio di vita aggiuntivo o per un'occupazione proprietaria parziale.

Ambiente

La proprietà si trova in una posizione centrale a Niederbipp nel cantone di Berna. La stazione, la posta e diverse strutture commerciali sono direttamente di fronte. Grazie a questa posizione, tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili.

La stazione di Niederbipp offre buoni collegamenti con i trasporti pubblici verso le comunità e i centri circostanti. La posizione è anche ben collegata per il traffico individuale e le merci: il collegamento autostradale A1 in direzione Berna e Zurigo è a solo pochi minuti di auto.

La combinazione di posizione centrale, buona visibilità e accessibilità eccellente con i trasporti pubblici e privati rende la posizione attraente sia per gli utenti commerciali che per i residenti.