Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e colpisce per le sue possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo.

L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato ampliato e nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato.

La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito versatile, e naturalmente anche locali accessori come una cucina da tè, bagni, ecc.

Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano superiore con una superficie abitabile di circa 170 m2 e con un alto livello di comfort. Il tetto parzialmente sviluppato offre uno spazio aggiuntivo, ideale come area di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anch'essa convincente.

Grande potenziale di sviluppo!

La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione del piano locale attualmente in corso di attuazione, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste condizioni, un nuovo sviluppo del lotto può realizzare circa 3.070 m2 di superficie lorda (GF). Mettete in atto il vostro progetto residenziale e commerciale a vocazione futura qui!

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