Bentornati al Grienmatt 7

Un edificio residenziale moderno con sei appartamenti è in costruzione al Grienmattweg 7 a Sissach. Tutti gli appartamenti sono in vendita: due al piano terra, due al piano superiore e due nel sottotetto.

Ognuno è un appartamento di 3,5 locali con 80-81 m² di superficie abitabile e un ampio spazio di soggiorno o balcone.

Il nuovo edificio si caratterizza per l'ingresso della casa senza barriere tramite una rampa, il tetto a mansarda con facciata a timpano, l'orientamento a sud e gli spazi verdi spaziosi. Sia con un passeggino, un deambulatore o una sedia a rotelle:

È possibile accedere all'appartamento senza scale e l'ascensore va dal garage al sottotetto.

Queste caratteristiche caratterizzano tutti gli appartamenti:

• 3,5 locali con 2 camere da letto, bagno e servizi igienici separati

• Ampio spazio di soggiorno o balcone esposto a sud

• Cucina, pavimenti e apparecchi sanitari possono essere scelti secondo le proprie esigenze

• Cucina con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e piano di lavoro in granito

• Riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente, calore proveniente dal teleriscaldamento di Sissach

• Finestre in legno e metallo con triplo vetro, tende elettriche e tendalino a braccio pieghevole

• Isolamento secondo lo standard Minergie

• Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, con ascensore a tutti i piani

• Locale cantina personale con circa 9 m²

• Lavatrice e asciugatrice personali nella lavanderia comune

Parcheggio:

• Garage: 6 posti auto, tutti con connessione preparata per la mobilità elettrica

• Posti auto per biciclette: nel garage

• Posti auto per visitatori: 2 posti all'aperto direttamente alla casa

Posizione e dintorni:

La casa si trova in una zona tranquilla a 30 km/h in un quartiere ben collegato. Il bus locale passa direttamente nel quartiere e l'ingresso dell'autostrada è a solo poche centinaia di metri.

• Fermata del bus: circa 260 m

• Asilo nido: circa 350 m

• Ingresso autostrada A2: circa 400 m

• Ufficio postale: circa 950 m

• Stazione ferroviaria CFF: circa 1 km

• Centri commerciali e centro del villaggio: circa 1,2 km

• Scuola secondaria: circa 1,6 km

Panoramica degli appartamenti:

Appartamento 1.0 - Piano terra

3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, spazio di soggiorno coperto 23 m², giardino privato di circa 195 m² con accesso diretto al marciapiede. Prezzo: CHF 1'015'000.–

Appartamento 2.0 - Piano terra

3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, spazio di soggiorno coperto 23 m², giardino privato più grande della casa con circa 250 m² e accesso diretto al marciapiede.

Prezzo: CHF 1'045'000.–

Appartamento 3.0 - Piano superiore

3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, balcone sud coperto 21 m², spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con circa 40 m².

Prezzo: CHF 925'000.–

Appartamento 4.0 - Piano superiore

3,5 locali, 81 m² di superficie abitabile, balcone sud coperto 21 m², spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con circa 40 m².

Prezzo: CHF 925'000.–

Appartamento 5.0 - Sottotetto

3,5 locali, 80 m² di superficie abitabile, balcone sud 22 m². Vivere sotto il tetto a mansarda, con cucina nella lucarne e vista sulla Sissacherfluh.

Prezzo: CHF 935'000.–

Appartamento 6.0 - Sottotetto

3,5 locali, 80 m² di superficie abitabile, balcone sud 22 m². Vivere sotto il tetto a mansarda, con cucina nella lucarne e vista sulla Sissacherfluh.

Prezzo: CHF 935'000.–

Posto auto nel garage: CHF 40'000.– (5 unità)

Posto auto nel garage con sovradimensionamento, accessibile in sedia a rotelle: CHF 45'000.– (1 unità)

Tutti i prezzi includono l'IVA.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.