Questa mansarda di 4.5 locali si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare in Unterdorfstrasse 18 a Güttingen, sul lago di Costanza. L'edificio è stato costruito nel 1992 e ristrutturato nel 2015. L'appartamento dispone di 111 m² di superficie abitabile netta e offre alle famiglie sufficiente spazio per la vita quotidiana.

I principali dati chiave:

• 4.5 locali, 111 m² di superficie abitabile netta
• Due bagni
• Anno di costruzione 1992, ristrutturazione 2015
• Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto
• Quota di valore 55/1000
• Prezzo di acquisto CHF 530'000

Due bagni alleviano notevolmente la routine mattutina di una famiglia. Le finestre a tetto portano luce supplementare nelle stanze. L'appartamento è ben curato, ma ha già diversi anni alle spalle. Chi vuole mettere in pratica le proprie idee può rinfrescarlo e modernizzarlo secondo il proprio gusto personale.

La cucina è dotata di una piastra di cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il posto auto sotterraneo facilita il carico e lo scarico, anche con maltempo.

Güttingen si trova sulla riva sud del lago di Costanza, nel cantone di Turgovia. In loco ci sono una scuola materna e una scuola primaria, e il livello secondario è frequentato nella regione. Il Volg con ufficio postale copre l'approvvigionamento locale. La stazione ferroviaria di Güttingen è a circa 700 metri e collegata alla S-Bahn. La zona di balneazione sul lago di Costanza, nonché i sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili, offrono possibilità di svago e relax all'aperto. La junction autostradale di Kreuzlingen è a circa 11 chilometri.

L'appartamento è attualmente affittato. La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo.

Il prezzo di vendita, compreso il posto auto sotterraneo, è di CHF 530'000.