In una posizione tranquilla e ben collegata su Breitestrasse a Gachnang, questo terreno edificabile immediatamente disponibile e completamente sviluppato ti aspetta. Con una superficie spaziosa di 842 m² nella zona residenziale W2b, il lotto offre uno spazio ottimale per realizzare il tuo sogno di casa – che sia per una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o una piccola casa multifamiliare.

La proprietà colpisce con i seguenti punti di forza:

• Posizione ideale: Quartiere tranquillo e familiare vicino al centro del villaggio e alle scuole.

• Lotto spazioso: 842 m² di terreno con possibilità di costruzione flessibili.

• Nessun obbligo architettonico e di progetto

• Zonazione W2b: Costruzione a due piani con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,7 (min. 0,5 per le nuove costruzioni)

• Completamente sviluppato

• Vista magnifica e posizione soleggiata: La proprietà, situata su una pendenza dolce con un orientamento sud-ovest, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante e beneficia di molto sole durante tutto l'anno.

• Collegamento eccellente: A solo pochi minuti di auto dalle intersezioni delle autostrade A1 e A7. I centri di Frauenfeld (circa 7 minuti) e Winterthur (circa 15 minuti) sono facilmente raggiungibili.

• Collegamento ai trasporti pubblici: La stazione di Islikon, situata vicino, offre collegamenti regolari in S-Bahn (S30) a intervalli di mezz'ora verso Zurigo/Winterthur e Frauenfeld.

• Infrastrutture: Gachnang convince con le sue ottime comodità locali e buone connessioni. La fermata dell'autobus Katholische Kirche è a solo 3 minuti a piedi, il complesso scolastico di Gachnang (asilo e scuola elementare) è a solo 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Il supermercato Volg per le esigenze quotidiane è a 12 minuti a piedi, e la stazione di Islikon è a 15 minuti.

In sintesi, questa proprietà offre una combinazione ottimale di qualità della vita rurale con molto spazio verde e vicinanza immediata ai centri economici Frauenfeld e Winterthur.

Ha suscitato il tuo interesse per questa proprietà unica? Siamo lieti del tuo contatto.

(Informazioni senza garanzia)