Alto nel Riegelhaus "Nötzligut", con vista sulla valle della Limmat e sole della sera fino all'ultimo raggio di luce.

UNA CASA CON UN VERO CARATTERE

Con l'ascensore, potete raggiungere il vostro posto auto sotterraneo - incluso nel prezzo di acquisto - direttamente davanti alla porta dell'appartamento.

• Ampio: soggiorno (35 m²) con camino e tetto aperto

• Comfortevole: camera da letto (16 m²) con balcone privato e accesso diretto al bagno (5m2)

• Bene pensato: cucina/soggiorno (29 m²), corridoio (4 m2) = superficie abitabile netta totale di 89 m² su un livello

• Pratico: lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento

• Rilassante: giardino con alberi da frutto, panca e area barbecue per uso condiviso

RIEGELHAUS CON LA TECNOLOGIA DI CASA DI OGGI

Il Riegelbau è stato costruito nel 1983 come una costruzione solida. Il tetto in cemento è duraturo, insonorizzato e isolato termicamente. La pompa di calore geotermica assicura un riscaldamento efficiente - bassi costi di manutenzione e di energia, nessuna ristrutturazione prevedibile.

VIVERE A BASSO COSTO DA SOLI

CHF 1'735.– al mese, spese accessorie e fondo di ristrutturazione inclusi. In quanto proprietari, avete una sicurezza di pianificazione - nessun aumento di affitto. Riducete l'ipoteca e vivrete a basso costo di anno in anno.

... O AFFITTARE

Affitto di mercato realizzabile: circa CHF 1'950.– netto più posto auto sotterraneo - rendita lorda di circa il 3,2%. La domanda di appartamenti in affitto nella valle della Limmat è alta, il rischio di vacanza corrispondente è basso. Facile da affittare grazie all'ascensore, al parcheggio sotterraneo e alla posizione pittoresca. E: rimanete flessibili - affittatelo oggi e trasferitevi più tardi, sia come casa di riposo, sia per la prossima generazione.

POSIZIONE CENTRALE

Negozio, medico, farmacia nel villaggio e ricreazione proprio fuori dalla porta: foresta, vigneti, riva della Limmat con piste ciclabili e aree di balneazione.

• Autobus: 2 minuti a piedi

• Stazione di Dietikon: 5 minuti in auto, stazione centrale di Zurigo: 20 minuti in S-Bahn

• Accesso diretto all'autostrada A1

INFORMAZIONI & VISITA - anche possibile la sera.

Signor Adrian Niklaus

056 418 50 03

CONFIDA HÄUSER AG

www.confida.ch