Sinossi

Diatimìs presenta questo bell'appartamento di 3,5 locali a Peseux, nel cuore di una piacevole zona residenziale, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione che consentono di raggiungere rapidamente Neuchâtel e la riva del lago.

L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 95 m² e seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione funzionale e la bella luminosità.

Due balconi esposti a sud e ovest, per una superficie totale di oltre 18 m², prolungano piacevolmente gli spazi interni. Preservati dal vis-à-vis, offrono un ambiente intimo e privilegiato per godere appieno dell'esterno, del bel sole e della vista sul lago.

La residenza dispone inoltre di una piscina esterna, un vero e proprio vantaggio durante la bella stagione e un beneficio apprezzabile nella vita quotidiana.

Riunendo spazio, comfort e qualità della vita, questo appartamento beneficia di una situazione particolarmente piacevole a Peseux. Un garage completa questo immobile.

Visitiamo...

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 3,5 locali, che offre 95,3 m² di superficie abitabile e beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole.

L'appartamento seduce fin dai primi istanti con i suoi bei volumi, la luminosità e l'ambiente privilegiato, sia verde che pacifico.

Area di vita

Vero e proprio punto di forza dell'appartamento, l'area di vita di circa 56 m² offre un volume particolarmente generoso che consente di allestire facilmente un ampio soggiorno e un piacevole spazio per pranzare.

Le ampie aperture portano una bella luminosità e creano una piacevole continuità con l'esterno.

La cucina, aperta sul soggiorno attraverso un'area bar, si integra armoniosamente nel tutto. La sua configurazione funzionale e gli numerosi spazi di stoccaggio la rendono un'area conviviale nella vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso una certa indipendenza dal soggiorno.

Area notte

A parte l'area di vita, l'area notte accoglie due camere da letto confortevoli, entrambe con accesso diretto all'esterno.

Le loro ampie aperture portano una bella luminosità e rafforzano la sensazione di spazio e comfort.

Un bagno dotato di vasca da bagno, lavabo, water e bidet completa questa parte dell'appartamento.

Spazi esterni e piscina

L'appartamento beneficia di due balconi per una superficie totale di oltre 18 m², con orientamenti e atmosfere complementari.

Il primo, esposto a ovest e accessibile dal soggiorno, offre circa 9 m². Rivolto verso la vegetazione e interamente preservato dal vis-à-vis, gode di un ambiente calmo e verde, ideale per godere dei bei giorni in totale intimità.

Il secondo, esposto a sud e accessibile dalle due camere da letto, sviluppa circa 9 m². Anch'esso preservato dalle vedute, beneficia di un bello sguardo sul lago e sulla piscina della residenza.

La coproprietà dispone inoltre di una piscina esterna, un vero e proprio privilegio durante la bella stagione. Nascosta nel cuore della residenza, invita a rinfrescarsi e a godere appieno dei bei giorni, un beneficio particolarmente apprezzabile quando le temperature estive salgono. Ciò consente di godere dell'estate a pochi passi da casa.

Tra natura, intimità, vista sul lago e piscina, gli spazi esterni costituiscono senza dubbio uno dei bei punti di forza di questo appartamento.

Lavori e manutenzione

La PPE

La residenza beneficia di una manutenzione regolare e ha subito diversi miglioramenti recenti, in particolare la ristrutturazione della piscina esterna e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'intero complesso. Questi impianti e la loro manutenzione implicano spese di coproprietà leggermente più elevate della media.

L'appartamento

Curato nel corso degli anni, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Alcuni ritocchi, principalmente le pitture e certains rivestimenti del pavimento, saranno semplicemente necessari per adattarlo al gusto dei suoi futuri proprietari.

Epilogo

Idealmente situato sulle alture di Peseux, questo appartamento beneficia di una posizione che combina calma e vicinanza. I servizi, i trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione sono accessibili in pochi minuti, mentre la sua posizione residenziale lo tiene lontano dall'agitazione e dalle principali nuisance.

Un indirizzo che consente di godere di una vita quotidiana pratica, mentre si trova, una volta a casa, in un ambiente pacifico e preservato.

Uno stile di vita ricercato, alle porte di Neuchâtel.

Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno carattere contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è autentico e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.