Benvenuti in questo appartamento esclusivo e senza barriere di 4,5 locali con ascensore, che combina comfort di vita elegante e vita in mezzo alla natura in modo particolare. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. Materiali di alta qualità e un rivestimento di pavimento elegante e costante danno alle stanze una nota intemporale e accogliente. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e ben curato con un albero di Gingko, arbusti e fiori. Qui potrete godere di molta intimità, calma e di una bella vista sull'Etzel - un posto ideale per ritirarvi dalla vita quotidiana e sperimentare la natura direttamente alla vostra porta.

L'appartamento convince anche con la sua attrezzatura, offrendo numerosi dettagli di alta qualità. La cucina moderna si presenta con facciate chiare, una superficie di cottura nobile in antracite e un'illuminazione LED integrata. Armadi a muro grigi spaziosi nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme. Connessioni di rete moderne nelle stanze offrono anche condizioni ottimali per il lavoro a casa e l'intrattenimento.

Il concetto di bagno combina funzionalità e accenti individuali. I servizi igienici separati blu con doccia e cassetta di scarico monolitica moderna pongono un accento di colore affascinante. Il secondo bagno spazioso offre un'atmosfera di benessere piacevole con la sua progettazione moderna e la doccia, e dispone anche di una lavatrice propria. Il giardino privato estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame unico tra vita confortevole e ambiente naturale.

Sia come casa elegante che come spazio per ufficio - questa proprietà polivalente vi offre un comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. È particolarmente attraente la possibilità di spostare ancora il domicilio fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e così beneficiare retroattivamente delle tasse estremamente basse a partire dal 1° gennaio 2026. La proprietà è disponibile a breve termine.

Questa proprietà è venduta sotto diritto di costruzione.

PREZZO
Prezzo indicativo dell'appartamento: CHF 1'490'000.
Prezzo indicativo per 1 posto auto in garage CHF 50'000.
Prezzo indicativo per 2 posti auto esterni CHF 50'000.
Prezzo indicativo totale CHF 1'590'000.

Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Ulteriori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61