DA ACQUISTARE - Attico nuovo e di eccezione ad Ayent

Consegna prevista: Marzo 2027
Attualmente fuori dall'acqua / aria / finiture da scegliere.

Nel cuore della tranquilla e luminosa Ayent, la Residence Vibration incarna un modo di vivere in cui modernità, comfort e natura si armonizzano.

All'interno di una piccola proprietà per piano composta da soli due appartamenti, questo magnifico attico nuovo di 3,5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi luminosi e il suo ambiente privilegiato.

Subtilmente integrata nel paesaggio circostante e nello spirito del villaggio, la residenza beneficia di una concezione moderna e rispettosa del suo ambiente.

Pensata per offrire una qualità di vita notevole, l'appartamento propone spazi generosi e bagnati di luce, con una distribuzione funzionale e studiata con cura.

Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 20 m2, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere della calma, del sole e dell'ambiente circostante.

Dati principali:

* Appartamento: attico di 3,5 locali
* Superficie di vendita: circa 95 m2
* Balcony: circa 20 m2
* Prezzo di vendita: CHF 575'000.-
* 2 posti auto esterni in tandem sono inclusi nel prezzo
* Consegna prevista: Marzo 2027
* Appartamento attualmente fuori dall'acqua / aria

Prestazioni e attrezzature:

* Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione
* Pompa di calore
* Isolamento termico e fonico ad alta prestazione
* Finestre e porte in PVC
* Materiali e finiture personalizzabili in base al progresso dei lavori
* Concezione energetica moderna

Sono installati pannelli fotovoltaici sul tetto della Villa A. In conformità con la PPE, i pannelli fotovoltaici sono assegnati esclusivamente al lotto A2 - Attico.

Riscaldamento e distribuzione dei costi:

La Villa A è dotata di una pompa di calore che serve i due appartamenti della PPE.

I costi relativi alla pompa di calore saranno distribuiti tra l'appartamento al piano terra e l'attico, con una misurazione separata per ogni appartamento, che consente una distribuzione individualizzata dei consumi.

Il prezzo di vendita è di CHF 575'000.-

Situazione ideale:

La Residence Vibration beneficia di una posizione privilegiata, che offre un bel equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Scuole e negozi sono accessibili in pochi minuti
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Stazioni sciistiche in meno di 15 minuti
Sion: circa 20 minuti

Una posizione ideale per godere di una vita tranquilla, restando perfettamente connessi ai principali centri e infrastrutture della regione.

Questo attico rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano un appartamento nuovo, luminoso e moderno in un ambiente calmo e ricercato.

Contatto e informazioni:

Claire Immobiliare
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobilien.ch](http://www.claire-immobilien.ch)