Sognate una casa che si sente come una casa indipendente ma che offre il comfort di un appartamento in condominio? Questo appartamento terrazza di 6,5 locali situato al 5° piano di Wilenstrasse 207e a Wilen bei Wollerau combina spazi ampi e relax puro su un unico livello. Con 140,5 m² di spazio abitativo e due ampie terrazze di circa 130 m², potrete godere di una vista magnifica sulla campagna circostante e di una vista laterale sul lago di Zurigo. La costruzione solida del 1973 colpisce per una disposizione razionale degli spazi e una manutenzione continua. Un lusso speciale per gli appassionati di auto o i collezionisti: la proprietà comprende cinque posti auto privati.

L'arrivo è già molto confortevole, poiché l'ascensore vi porta direttamente dalla garage sotterranea al vostro appartamento senza barriere. All'interno, troverete un soggiorno e una zona pranzo luminosa e accogliente, che, come la cucina, è dotata di un pavimento in pietra nobile e, grazie alle grandi finestre, offre una vista sulla natura. I molti armadi a muro pratici, che sono abilmente integrati negli spazi, offrono un ampio spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di due bagni, uno con water e vasca da bagno, e un secondo con water e doccia. Inoltre, un sistema di condizionamento moderno in due delle camere assicura un comfort di sonno perfetto, anche nei mesi estivi caldi.

Il punto di forza assoluto di questa proprietà è l'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre mura. Qui potrete rilassarvi nella sauna o nella vasca idromassaggio della casa. La stanza di raffreddamento adiacente con doccia e vasca di acqua fredda offre un'esperienza di spa professionale senza dover lasciare la casa. Dopo il programma di benessere, la grande terrazza vi invita a lasciare la vostra anima vagare, mentre il vostro sguardo si perde sulla campagna verde e sull'acqua scintillante del lago. Grazie alla dimensione enorme della terrazza, un salotto spazioso, una zona pranzo all'aperto o un paradiso di piante privato può essere facilmente realizzato, garantendo una privacy massima.

PREZZO
Prezzo di riferimento appartamento CHF 2'540'000.--
Prezzo di riferimento 5 posti auto CHF 250'000.--
Prezzo di riferimento totale CHF 2'790'000.--

Acconto 5% del prezzo di acquisto

Informazioni dettagliate:

Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobiliare al lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61

Benvenuti a Wilen bei Wollerau, uno dei quartieri residenziali più ricercati del distretto di Höfe del canton Svizzero e nel top 25 delle municipalità svizzere. Situato sulla collina sud soleggiata sopra il lago di Zurigo, questo villaggio idilliaco combina la tranquillità rurale, il comfort esclusivo e la qualità di vita moderna.

Wilen è strettamente legato alla città vicina di Wollerau e condivide il suo codice postale rinomato 8832, ma conserva un'identità unica, affascinante e familiare al suo cuore. In quanto zona residenziale pura, il villaggio si caratterizza per l'assenza di industria e di zone commerciali pesanti, garantendo un'ottima qualità dell'aria e una tranquillità senza disturbi nel mezzo di un paesaggio intatto.

Le famiglie apprezzano le strutture gestibili con la loro scuola elementare e asilo nido, nonché i quartieri sicuri come Eulen, Fällmis e Breiten, dove i bambini possono crescere al sicuro. Grazie alla stazione ferroviaria SOB e a un'ottima connessione di autobus, la metropoli economica di Zurigo è rapidamente e comodamente raggiungibile per i pendolari. Inoltre, l'accesso all'autostrada può essere raggiunto in un breve lasso di tempo.

Oltre alle ottime connessioni di trasporto, Wilen beneficia delle condizioni fiscali estremamente attraenti del canton Svizzero, che valorizzano ulteriormente il luogo di residenza. Le colline dolci del Höfnerland offrono agli amanti della natura un accesso diretto a sentieri di trekking e aree di svago right all'esterno della loro porta di ingresso. Wilen bei Wollerau incarna così la perfetta simbiosi di un'infrastruttura di prima classe, di un fascino rurale e di una qualità di vita moderna.