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"Un paradiso familiare di 142 m² con 5,5 stanze"

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000.–
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Locali
5.5
Superficie
142 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Giessenweg 6, Haag (Rheintal), 9469 Haag (Rheintal)

Tempo di percorrenza

  • 44 min.Stazione: Salez-Sennwald

Informazioni sui dintorni

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    3 min.Denner
  • Scuola

    3 min.4
  • Farmacia

    8 min.Coop Drogerie
  • Trasporti pubblici

    2 min.Rheinstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
142 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

4 camere da letto
Giardino privato con diritto di uso speciale: circa 270 m²
Giardino comunitario: circa 1.121 m²
2 terrazze: circa 5 m² e 10,5 m²
Ristrutturazioni: 2025
Riscaldamento: olio
Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento/radiatori
Semi-interrato: circa 10 m²
Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 850.000.-
Garage con galleria + posto auto: CHF 45.000.-
Prezzo di acquisto totale: CHF 895.000.-

Indirizzo: Giessenweg 6, 9469 Haag

Ideale per le famiglie
Questo spazioso appartamento di 5,5 locali si trova in un quartiere particolarmente adatto alle famiglie a Haag. La scuola elementare e l'asilo sono proprio accanto, così come un asilo nido e un parco pubblico. Il centro di Haag con numerosi negozi e servizi è raggiungibile a piedi in circa 3 minuti. La fermata dell'autobus è a solo circa 1 minuto a piedi.

Allo stesso tempo, potete godere della pace e della quiete della natura: i sentieri per le passeggiate, le piste ciclabili e le rotte di jogging sono nelle immediate vicinanze. Il centro di svago e nuoto di Grossabünt è a solo 2,2 km. L'uscita autostradale di Rheintal è raggiungibile in auto in circa 3 minuti.

Spazioso, luminoso e ben curato
L'appartamento colpisce per le sue stanze spaziose e luminose e il parquet in quercia recentemente ristrutturato e verniciato. Due bagni stylishmente progettati offrono comfort ed eleganza. Il soggiorno dispone di un muro in pietra secca confortevole e di un illuminazione a LED multicolore e regolabile individualmente.

La cucina ben attrezzata offre uno spazio di lavoro spazioso con una lastra in marmo, un forno, un cuocitore a vapore, una cucina a induzione e un lavastoviglie. Numerosi armadietti integrati forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Giardino privato e due terrazze
Il garage privato dispone di un piano galleria di circa 14 m² e di un posto auto direttamente davanti al garage. Ciò offre spazio per due veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare.

Attrezzature aggiuntive:
Camino
lavatrice propria
stanza di essiccazione comunitaria
armadietti integrati
stendibiancheria esterno
seminterrato privato (circa 10 m²)

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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1197Prangins
N. Inserzione
4003585948
Rif. oggetto
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