L'appartamento di 4,5 locali si trova al piano terra superiore al Waldhausweg 16 a 3073 Gümligen in una posizione tranquilla. L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità nel 2025 e si presenta oggi in un ottimo stato. Non è stato occupato dal momento della ristrutturazione e attende quindi i suoi nuovi occupanti come primo occupante.

I seguenti vantaggi caratterizzano l'appartamento: 

• Piano attico attraente con tre camere chiudibili
• Superficie abitabile netta di circa 105 m²
• Cucina aperta e moderna
• Piastra di cottura a induzione, forno con vaporizzatore integrato, microonde, lavastoviglie, frigorifero con tre cassetti del congelatore - tutti gli elettrodomestici del marchio Miele
• Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso e luminoso
• Bagno con doccia a effetto pioggia
• Toeletta per gli ospiti aggiuntiva
• Balcone con orientamento ovest
• Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento
• Un posto auto può essere acquistato per 30.000 CHF.

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare
• Stazione S-Bahn e fermata del tram "Gümligen" a circa 520 m 
• Stazione ferroviaria di Berna con S-Bahn in 11 minuti raggiungibile
• Accesso all'autostrada Muri all'A6 a 2,2 km
• Strutture commerciali, ufficio postale, banca e farmacia nel centro città
• Asili nido, scuola materna e scuola elementare a pochi minuti a piedi
• Scuola internazionale nella città 
• Zone di svago e ricreazione vicine con la foresta di Grossholz, Gümliger e Dentenberg, diverse strutture sportive e la piscina all'aperto di Ostermundigen o Muribad 

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il suo contatto.