Al primo piano di un edificio in legno con un carattere unico risalente al XVII secolo, questo incantevole appartamento di 4.5 locali, con una superficie di 95 m2, si trova in Rue du Vieux-Village 15 a Bramois (Comune di Sion).

Situato nel cuore del vecchio villaggio di Bramois, la sua posizione è ideale alle porte della città di Sion: si beneficia sia della vicinanza immediata ai negozi e all'autostrada, sia di un ambiente calmo, verde e familiare. Tutte le comodità si trovano a meno di 5 minuti a piedi: scuola primaria, UAPE, giardino pubblico, negozio di generi alimentari, ufficio postale, farmacia, ecc. Una linea di autobus e una pista ciclabile consentono di raggiungere il centro di Sion in meno di 10 minuti.

Questo immobile seduce con la sua bella altezza del soffitto, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Gli spazi sono luminosi e la distribuzione delle stanze è funzionale. Il soggiorno, orientato a sud-est, beneficia di una bella illuminazione solare. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno.

Per una superficie abitabile lorda di 95,7 m2, l'appartamento è organizzato come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili):

• Un ingresso/ingresso di 12,7 m2,

• Una cucina/sala da pranzo di 16 m2,

• Una camera da letto principale con armadio integrato, orientata a sud, di 13,5 m2,

• Due camere da letto per bambini, orientate a nord, di rispettivamente 9,9 m2 e 9,8 m2,

• Un bagno con doccia e vasca da bagno di 6,4 m2,

• Un seminterrato di 27 m2.

L'immobile comprende anche un posto auto esterno non coperto.

È da notare che l'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'550.-/mese e costituisce un oggetto di reddito interessante (calcolo dettagliato su richiesta).

Punti di forza:

• Vicino a tutte le comodità

• Quartiere calmo e verde

• Bei volumi e illuminazione solare

• Fascino e autenticità