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"Appartamento OG di 4,5 locali ristrutturato cerca investitore!"

Prezzo d'acquisto
CHF 488'000.–
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Locali
4.5
Superficie
82 m2

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Ubicazione

3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 488'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
82 m2
Superficie terreno:
943 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Qui potete godere di una vista da sogno in un luogo tranquillo ma centrale. L'appartamento OG di 4,5 locali luminoso e accogliente dispone di una cucina aperta con un angolo salotto e sala da pranzo confortevole. Un camino fornisce un'atmosfera aggiuntiva. Il balcone recentemente ingrandito invita a godere di una bella vista sulla campagna circostante e sulla catena del Giura adiacente.

L'appartamento comprende in totale tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di una propria torre di lavaggio. Un compartimento di cantina e di soffitta, nonché un garage privato con una porta elettrica nella casa, sono anche inclusi.

L'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova in buone condizioni. I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le altre infrastrutture, tra cui un ristorante situato nel villaggio, si trovano a pochi minuti a piedi. La bella città di Solothurn è anche a soli 15 minuti in auto.

Per ulteriori informazioni su questo appartamento OG di 4,5 locali interessante, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • La locazione deve essere ripresa!
  • Appartamento OG di 4,5 locali ristrutturato
  • Soggiorno spazioso con camino
  • Cucina aperta con sala da pranzo
  • Armadio a muro nell'ingresso
  • Balcone ristrutturato con vista libera
  • 1 x WC con torre di lavaggio
  • 1 x WC con bagno
  • 1 x compartimento di cantina e di soffitta
  • 1 x garage privato con inviante elettrico
  • Nessun traffico di transito
  • Giardino bello con una popolazione di alberi alta
  • Spese accessorie basse, fondo di rinnovamento alto
  • Reddito lordo CHF 19'800.-- all'anno
  • Nessun ascensore!
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Olivia Lysser

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Olivia Lysser
Olivia LysserImmobilienvermittlerin
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