• Open-concept kitchen with light wood flooring, white cabinets, and a central island. Large windows provide natural light and a view of the outdoors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and large windows overlooking a scenic landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink, a large mirror, a toilet, a glass-enclosed shower, and a dark brown tiled floor.
  • Modern bathroom with a toilet, washing machine, dryer, and sink, featuring large windows with a scenic view of a green field and trees.
  • Empty room with wooden flooring and grey tiled wall, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a view of a green field and distant mountains.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging light fixture. Features a window on the left and an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a hanging light fixture. A window with a view of greenery is visible on one wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window letting in natural light. A decorative hanging light fixture is visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a modern abstract light fixture.
  • Empty hallway with wooden flooring, white built-in shelving units on both sides, and a door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with a wooden floor, white tiled walls, a bathtub, two sinks, a shower, and a large mirror.
  • Wooden deck balcony with metal railing, overlooking a green landscape with houses and trees.
  • A modern, covered balcony with a glass ceiling, tiled floor, and outdoor furniture including a round table, wicker chair, potted plants, and a small decorative birdcage.
  • Empty balcony with wooden flooring, white walls, large window offering a view of the outside, and a clothes drying rack.
  • A narrow hallway with a red emergency exit door, white walls, and carpeted floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a decorative wooden tree sculpture in the corner.
  • Modern bathroom with pink walls, dark tiled floor, glass shower enclosure, and sleek black sinks.
  • Floor plan of a two-story house with a master bedroom, living/dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • A large white building with multiple windows and a red accent on the roof, situated on a grassy field with trees and a church visible in the background.
  • Balcony overlooking a green hillside with a small garage below, featuring solar panels on the roof.
  • A wide, open green field with scattered trees and distant hills under a clear blue sky. A few small structures and a road are visible in the distance.

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"Loft unico di abitazione e lavoro in una fabbrica storica nel Suhrental"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000.–
Locali
6.5
Superficie
245 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Hauptstrasse 29, 5057 Reitnau

Tempo di percorrenza

  • 44 min.Stazione: Triengen-Winikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schule Reitnau

  • Trasporti pubblici

    5 min.Reitnau Unterdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
2
Superficie:
245 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1942

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In un ex edificio di fabbrica del comune idillico di Reitnau nel bellissimo Suhrental, si trova questo appartamento loft eccezionale e inondato di luce. L'oggetto colpisce per il suo affascinante carattere industriale e la sua eccellente connessione: i collegamenti autostradali in tutte le direzioni possono essere raggiunti in soli 15 minuti.

Lo spazio abitativo impressionante è distribuito flessibilmente su due piani:

Piano superiore (143 m² | Altezza della stanza: 2,8 metri) – Vita stilosa

  • Pezzo forte: Cucina-soggiorno moderna, dotata di elettrodomestici V-Zug di alta qualità.

  • Riservatezza: Tre stanze ariose e un armadio a muro.

  • Comfort: Due bagni spaziosi per esigenze elevate.

  • Punto di forza: Un balcone di 11 m², che invita a rilassarsi con una vista a ovest libera.

 

Piano inferiore (112 m² | Altezza della stanza: 3,0 metri) – Lavoro e vita flessibili

  • Concept: Spazi aperti spaziosi con un'altezza del soffitto impressionante di 3 metri – perfetti per essere utilizzati come soggiorno stiloso, studio o posto di lavoro rappresentativo (ufficio a casa/azienda).

  • Benessere: Un bagno di vita esclusivo aggiuntivo.

  • Area esterna: Una grande terrazza che offre uno spazio massimo per serate barbecue o l'installazione di una cucina all'aperto.

Questo loft attraente combina la tranquillità del Suhrental con un senso di spazio urbano e una flessibilità massima per vivere e lavorare sotto un unico tetto.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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