Scopri questo lotto edificabile attraente nella zona centrale di Ettingen con potenziale per una casa multifamiliare con 6 unità abitative e parcheggio sotterraneo, nonché una casa unifamiliare esistente di 7,5 locali.

Punti salienti in breve:

• Sviluppo flessibile e a basso rischio: Per un eventuale nuovo edificio di sostituzione nel lotto, è disponibile uno studio di progetto che prevede fino a sei unità abitative, compreso un garage. La casa unifamiliare esistente (SFH) può continuare a esistere e crea così una posizione di partenza flessibile e a basso rischio per uno sviluppo scalare o futuro dell'area.

• Opportunità di rendita convincenti: Sia che si tratti di locazione che di vendita in proprietà condominiale, il progetto offre opportunità di rendita convincenti.

• Infrastruttura eccellente: Un Coop nonché una fermata di autobus e tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rifornimento locale eccellente nonché collegamenti ottimali ai trasporti pubblici.

Descrizione

Il lotto di sviluppo consiste in una casa unifamiliare esistente di 7,5 locali del 1850 con 188 m² di spazio abitativo, che è stata ristrutturata con amore nel 2015, e in un edificio economico situato posteriormente con una superficie di circa 420 m2, che, secondo lo studio di fattibilità, offre un potenziale per la realizzazione di 6 appartamenti di locazione o in proprietà condominiale nonché un garage di automobile sotterraneo. La casa unifamiliare esistente (SFH) può rimanere e consente uno sviluppo flessibile e a basso rischio.

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