"Proprietà ad alto rendimento in posizione ideale"

Sulla celebre e molto frequentata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà ad alto rendimento si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che cercano rendimenti stabili, una posizione eccellente e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina abitazione e commercio in modo ideale e beneficia di una visibilità elevata, di un'accessibilità eccellente e di una domanda costante per spazi residenziali e commerciali. Presentazione dell'oggetto

• 3 unità residenziali
• • 1 × appartamento 1,5 locali
  • 1 × appartamento 2,5 locali
  • 1 × appartamento 3,5 locali
• 2 spazi commerciali
• • 1 × grande locale commerciale (attualmente pizzeria)
  • 1 × piccolo locale commerciale (attualmente fiorista)

Punti di forza dell'investimento

• Resa lorda senza pari del 4,1% !!
  ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale
• Affittato in pieno ? introiti locativi immediati e stabili fin dalla presa di possesso
• Condizioni molto buone
  ? investito e rinnovato in continuazione, nessun arretrato di investimenti immediati
• Misto attrattivo di abitazione e commercio
• Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile

Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in condizioni molto ben curate. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un impatto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è uno dei migliori e più noti luoghi di Bischoffszell. La posizione centrale garantisce una forte frequentazione pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e distanze brevi fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione :
Una proprietà ad alto rendimento rara con una resa lorda superiore alla media, una locazione completa, un potenziale di espansione e una posizione ideale - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e una crescita del valore a lungo termine.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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