"Mansarda 5,5 locali con grande terrazza"

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU 8 !!!
Bellissimo attico di 5,5 locali con grande terrazza - CONSEGNA INIZIO 2028

Venite a scoprire questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande reputazione nella regione! Questo futuro immobile è situato in un'atmosfera completamente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.

I LAVORI SONO INIZIATI A MAGGIO 2026

Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di una duratura e ininterrotta insolazione. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un importante valore aggiunto.
Grazie alla sua posizione tranquilla, avrete anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.
Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.

Un particolare accento sarà posto sulle attrezzature esterne, tra cui ampi spazi verdi.

L'appartamento 221 nel fabbricato numero II con 5,5 locali nell'attico è così distribuito :
Atrio con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo stanzino
Cucina aperta con isola
Soggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 33 m2
Bagno con WC e vasca da bagno
Tre camere da letto
Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)

Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000.00 l'unità), completano questo immobile

Caratteristiche principali :
Superficie di vendita totale : 155 m2
Superficie abitabile : 138 m2
Terrazza : 33 m2
Tapparelle motorizzate in tutte le stanze
Lavanderia privata
Finiture scelte dall'acquirente
PAC
Pannelli solari fotovoltaici
Free cooling

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Seminterrato | Stanzino
• Cucina
• Atrio
• Stanzino / Ripostiglio
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Terrazza

Camere da letto

• Camera da letto doppia / principale : 1
• Camera da letto singola / bambini : 3

Bagni

• Bagno : 1
• Bagno con doccia : 1
• WC totali : 2

Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / unità

Ambiente

• Ambiente verde
• Calmo | Pacifico
• Campagna
• Quartiere ville
• Villaggio

Vista

• Vista libera
• Imprenabile
• Sulla valle
• Sulle montagne

Esposizione

• Ovest
• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Parco giochi
• Banche
• Centro sportivo
• Centri commerciali
• Negozi
• Asilo nido
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ristorante
• Uscita autostrada

Esterno

• Progettato
• Giardino

Interno

• Appartamento attraversante
• Modern
• Cucina attrezzata
• Camera da letto principale spaziosa
• Superficie vetrata grande
• Stanze spaziose

Attrezzature principali Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzature tecniche Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento




Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Speriamo di incontrarvi.

Cordiali saluti.