"Attico nuovo con giardino privato di 382 m² e vista sulle montagne"

Immaginate un appartamento dove avete tanto spazio all'aperto quanto all'interno.

Qui, la vita si svolge anche all'esterno. La vostra terrazza di 42 m² si apre su un giardino privato di 382 m², in parte piano e in erba, in parte con una pendenza naturale, perfetto per giocare, fare giardinaggio e ricevere. Inoltre, ci sono 26 m² di balconi, ideali per il caffè del mattino con le montagne sullo sfondo.

All'interno, tutto è progettato per vivere insieme. Circa 103 m² di spazio abitativo luminoso su un unico livello: un ampio soggiorno con cucina aperta di 44 m² che si apre sul balcone, tre camere da letto, due bagni (vasca e doccia), e un locale lavanderia. Il legno a vista sul soffitto dà un calore di chalet vero.

Il vostro interno, secondo il vostro gusto. Scegliete la vostra cucina, i vostri bagni e i vostri pavimenti da una gamma preselezionata con budget chiari: cucina attrezzata CHF 17'500, servizi igienici CHF 7'000, pavimenti e piastrelle CHF 45/m².

Comfortevole ed economico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finestre a triplo vetro, buona isolazione e tende elettriche nel soggiorno. Il vostro consumo di riscaldamento e acqua calda è contato separatamente. Il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Un contesto tranquillo, vicino a Monthey. Les Neyres è un villaggio pacifico sul fianco della collina, tra Monthey e Troistorrents, sulla route del Val d'Illiez. La fermata dell'autobus è a 246 m, la stazione ferroviaria e l'ospedale di Monthey a circa 1,6 km.

Un progetto sicuro. Il permesso di costruire è stato concesso e definitivo. Un appartamento su tre è già stato riservato, e i lavori inizieranno con la seconda riservazione. Consegna circa 12 mesi dopo la fine dei lavori di sterro.

In sintesi

• Prezzo: CHF 795'000
• 4,5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni, circa 103 m² di spazio abitativo
• Terrazza 42 m², balconi 26 m², giardino privato 382 m²
• Cantina 14 m²
• Garage interno opzionale: CHF 50'000. Posto esterno: CHF 12'500
• Nuovo, con garanzia

Contattateci per ulteriori informazioni.

1868 Collombey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Collombey-Muraz è aumentata in media del 1,6% all'anno negli ultimi cinque anni, con 9.739 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è del 13,3% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 2,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,8% (al 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari sono aumentati del 14,8% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,5%).