"Terreno edificabile nella zona residenziale e commerciale 2"

Attualmente, un'area di parcheggio/officina è situata sulla proprietà. L'edificio è stato costruito nel 1968. Non sono stati fatti investimenti importanti. L'edificio è obsoleto. Con lo sviluppo attuale, la proprietà è fortemente sottoutilizzata. Pertanto, un nuovo edificio di sostituzione è molto adatto.

Ecco i dati chiave più importanti:

- Superficie del terreno di 2.277 m²

- Cubatura dell'edificio da demolire 3.631 m³

- Costruzione mista (legno/acciaio/calcestruzzo)

- Anno di costruzione 1968

- Zona residenziale e commerciale 2

- Coefficiente di occupazione del suolo 0,65 (secondo il nuovo regolamento edilizio)

- Piano terra (officina/uffici/WC/cabina di verniciatura) riscaldato

- Piano terra (area di parcheggio e magazzino) non riscaldato

- Sottotetto attualmente non utilizzabile

- Linee di installazione per il riscaldamento, la sanificazione e l'elettricità obsolete

- Attualmente affittato per 2.800,00 CHF al mese

- I contratti di affitto terminano definitivamente il 31 dicembre 2028

L'antica fattoria è stata originariamente costruita in struttura in legno con tetto a falda. Nel corso degli anni, è stata ampliata in tutte le direzioni con tetti a falda e tetti piatti. I metodi di costruzione misti sono stati creati senza un concetto appropriato.

Curiosi? Richiedete la documentazione di vendita con più informazioni.